Съдържание:
- Разбиране на последните желания
- Поставете дома на пазара
- Създайте най-добрата си презентация
- Затваряне на имота
Ако сте изпълнител на имот на починал родител, често ще се чувствате сякаш вървите по въже, докато зачитате правата на други роднини. Да бъдеш честен и чувствителен към чувствата на всеки може да те постави в кръстосаните коси, затова потърси съвет от други членове на семейството, когато можеш. Посочете ясно, че следвате инструкциите, останали в завещанието, или ако няма воля, спазвайки желанията на други роднини, които са на равни начала с вас.
Разбиране на последните желания
Прочетете старателно волята на починалия, въпреки че адвокатът, който обработва имота, може да е прочел и обяснил документа за вас. С указанията на адвоката, разходите за имота трябва да продължат да се плащат от имота до окончателното изплащане на имота. Обмислете всички предложения за имота, но се опитайте да представите най-добрия интерес на всеки законен наследник. Тя може да бъде неудобна, ако членовете на семейството или техните съпрузи се опитват да се възползват от имота. Направете всичко възможно, за да запазите емоциите си под контрол. Вземете участието на брокер на недвижими имоти веднага след като можете. Ако е необходимо, те могат да попречат на вас с други участници в имението.
Поставете дома на пазара
Намерете брокера на недвижими имоти, който познава квартала и може да ви помогне да продадете и бързо да продадете имота. Те трябва да ви предоставят пазарен анализ на продадени наскоро подобни имоти в квартала, като отбелязват броя на дните, които са били на пазара, имотите на пазара и тези, които наскоро са били изтеглени. Определете продажната цена, която е конкурентна. Брокерът трябва да Ви предложи преглед на тяхната маркетингова кампания, включително преглед на копието, което ще използва за представянето в услугата за местен списък.
Създайте най-добрата си презентация
Почти всеки дом за продажба може да се възползва от прясна боя, задушени килими и някои постановки. Това не означава пълно преобразяване, но премахване на елементарно, лични снимки и излишното обзавеждане. Подобрете обжалването на предния двор и подобрете входа си, така че потенциалните купувачи да получат добро първо впечатление. Оставете информационен лист за собственост и информация за финансирането в акрилна поставка до свежи цветя на масата с кухня или трапезария. Ароматните свещи около къщата могат да освежат въздуха, а чистите бели кърпи и декоративния сапун придават приятно усещане на банята.
Затваряне на имота
Създайте краен резултат и прогнозна дата за продажбите на имота въз основа на съпоставима информация за продажбите в квартала. Уверете се, че имотът се откроява от конкуренцията, като предлагате едногодишна гаранция за дома или други привилегии. Ако офертите не се реализират, преосмислете цената си. След като приемете приемлива оферта, обърнете внимание на детайлите до затварянето. Като жест, помислете да направите дарение за траен мемориал за любимия ви човек. Дори и плоча на дарената пейка в парка може да послужи за спомен на любимия човек.