Съдържание:
PTI е акроним за плащане на доходи и може да се изчисли доста лесно. Тя се изразява като съотношение и се прилага към новото месечно плащане (което включва главницата, лихвите и всички приложими данъци) от искания заем. Той се използва от кредиторите, за да определи дали новото плащане ще се вмести в настоящия Ви бюджет. PTI се определя чрез събиране на информация за очаквания заем, както и точно отчитане на Вашия месечен доход. Познаването на Вашия PTI е от решаващо значение при определяне на вероятността да бъде предоставен кредит за ипотека или друг вид заем. Според Федералната служба за жилищно настаняване, PTI за обикновени ипотечни кредити е определена на максимум 29 процента. PTI ограничения варират за други видове заеми в зависимост от размера на кредита.
стъпка
Запишете месечното плащане на очаквания кредит.
стъпка
Изчислете общия брутен месечен доход. Един от начините да направите това е да вземете брутната си годишна заплата и да го разделите с 12. Другият метод е да вземете текущия си брутен годишен доход и да го разделите с крайния период на заплащане, представен в месеците. Тази информация може да бъде намерена на последната ви заплата. Например, ако доходът ви от година до датата е 35 000 долара за периода на плащане, който приключва на 15 юли 2010 г., изчислението ще бъде 35 000 долара, разделено на 7,5 месеца, което е равно на 4,667 долара.
стъпка
Напишете брутния си месечен доход до очакваното ново плащане.
стъпка
Изчислете PTI, като разделите очакваното месечно плащане с брутния месечен доход. Резултатът ще бъде десетично число по-малко от 1. Например, ако брутният Ви месечен доход е $ 5,000, а очакваното ново плащане е $ 426, PTI ще бъде 0,09 или 9%.