Съдържание:
Запис на заповед определя условията за погасяване на заем, за поставяне на условията в писмена форма. Записът на заповед ще включва колко се дължи, лихвения процент, ако е приложимо, и когато плащанията са дължими. Кредитополучателят или производителят подписва запис на заповед, който кредиторът запазва като доказателство за сделката. Може да има различни закони за изпълнение, в зависимост от държавата, в която живеете. В Тексас има няколко неща, които трябва да запомните, когато създавате задължителен запис на заповед.
употреби
Ведомостите могат да бъдат използвани в сделки като лични заеми между семейство, ипотеки или финансиране на автомобили, особено ако две частни партии сключват сделка. Един пример е ипотека, финансирана от собственика. Малките предприятия и големите корпорации също използват записи на заповед. Например, собствениците на стартиращи фирми, които търсят финансиране за техния бизнес, обикновено трябва да подпишат заповед с кредитора. В Тексас, запис на заповед също може да се използва като капиталова вноска за дружество с ограничена отговорност от нейните членове.
Изпълнителна сила
В Тексас има няколко закона, които заемодателят и производителят трябва да следват, за да запазят изпълнителната заповед. Записът на заповед не може да включва разпоредба, която позволява условни условия за изплащане, като например кредитополучателят извършва плащания само когато може да си позволи. Бележката трябва да включва клауза, изрично посочваща, че кредитополучателят обещава да плати договорената сума и двете страни трябва да го подпишат. Лихвеният процент, ако има такъв, трябва да бъде разумен и да е съобразен с законите на Тексас в Тексас. Границата е 18 процента.
Договарящ инструмент
В Тексас запис на заповед е търгуем инструмент, което означава, че заемодателят може да посочи лице или фирма, на което трябва да се извършат плащания, доколкото записът от заповед включва „плащане на поръчката“ или „обещание да плати на носителя“ инструкции. Например, собственикът на жилище, който сключва договор за частна ипотека с купувач, може да определи компания за депозит като носител на плащанията. Заемодателят може също да продаде или прехвърли запис на заповед на друга страна, а кредитополучателят все още е длъжен да спазва споразумението.
изплащане
Тексас позволява на притежателите на записи на заповед да добавят клаузи, свързани с плащането при поискване.Например, клаузата може да влезе в сила след пропуснато плащане, ако притежателят избере да я приложи. Кредиторът също може да избере да държи запис на заповед, който не съставя план за изплащане, оставяйки плащането дължимо отворено и когато кредиторът го изисква. Дори и в този случай Тексас изисква запис на заповед все още да посочва принципа и лихвите, дължими за запазване на изпълнителната заповед. Тексас също така забранява на кредиторите да добавят каквито и да е не-парични задачи или задължения в допълнение към изплащането. В Тексас записи на заповед са задължителни само за валутните борси, а не за труд вместо плащането.