Съдържание:
UCC е акроним за набор от правила, наречени Универсален търговски кодекс. Правилата на UCC, които всяка държава е приела частично или изцяло, работят за стандартизиране на бизнес и търговските сделки в САЩ. Член 9 от Кодекса се отнася до обезпечените сделки и по-конкретно до документите на UCC.
Функция и цел
Когато потребителят или бизнес обезпечи заем, използвайки лични или бизнес имоти, различни от недвижими имоти като обезпечение, заемодателят придава запор и установява правния интерес в обезпечението, като подава финансова декларация на UCC-1 в Службата на държавния секретар в състоянието на кредитополучателя. Това дава на заемодателя първостепенни права за предявяване на иск или за изземване на обезпечението, ако кредитополучателят не изпълни задълженията си по кредита или в несъстоятелност.
Кредити, които изискват подаване на UCC, включват тези за потребителски стоки, търговско оборудване, селскостопанско оборудване и продукти, арматура като складово стопанство и произведени домове. Недвижими имоти, моторни превозни средства, теренни превозни средства и моторни лодки не подлежат на правила за подаване на UCC.
Подаването на UCC-1 остава в сила за пет години, Ако заемът е все още активен, заемодателят трябва да подаде поправка в декларацията за подаване на UCC-3 най-малко шест месеца преди датата на изтичане на срока да продължи подаването или да изтече автоматично. Когато заемът се изплаща изцяло, заемодателят подава поправка в Декларация за подаване на декларация от UCC-3 за прекратяване на обезпечението и обезпечението е безплатно и ясно.
Как работи
Като пример, да кажем, че кредиторът ви дава заем за изграждане на склад за съхранение на вашия имот. След това заемодателят подава финансово извлечение от UCC-1, като секретарът на държавата Ви посочва като длъжник, а складовете за съхранение - като обезпечение. Ако решите да продадете хранилището, преди да платите кредита, потенциалният купувач може да разбере, че е налице право на задържане на кредитора на бараката, като потърси стружките на UCC. По същия начин, ако се опитате да използвате навеса като обезпечение за нов заем, заемодателят може да научи, че хвърлянето на залог е прикрепено към него чрез търсене на фрези от UCC.