Съдържание:
Издаването на ипотека е правен документ, който освобождава обезпечение - най-често заем - от част от недвижимо имущество. За да рефинансирате, продадете или закупите жилище, имотът трябва да е чист. Това означава, че всички стари права и ипотеки трябва да бъдат освободени. Освобождаването от ипотека в Онтарио, Канада, е сравнително прост процес и с подходящите документи може да се работи за по-малко от седмица.
стъпка
Потвърдете, че ипотеката, която се опитвате да освободите, се изплаща изцяло. Ако остане баланс, изплатете го. Поискайте фигура за изплащане от притежаващата ипотечна компания със салдо, дневни суми и дата на изтичане.
стъпка
Получете празен документ за освобождаване от ипотека. Това може да бъде получено онлайн, от адвокат за недвижими имоти или в местния регистър на документите.
стъпка
Свържете се с адвокат за недвижими имоти, който също е нотариус. Този човек ще трябва да бъде свидетел на завършването на формуляра.
стъпка
Планирайте среща с първоначалния собственик на ипотека, себе си и адвоката за недвижими имоти. Трябва да присъстват всички страни. Оригиналната ипотечна компания трябва да попълни формуляра за освобождаване от отговорност и адвокатът трябва да свидетелства и да потвърди с подпис и релефен печат.
стъпка
Донесете ипотечното си писмо до събранието. Докато първоначалният притежател на ипотека ще разполага с тази информация в своите документи, копирането му ще ускори процеса. Платете на ипотечната компания такса за освобождаване от отговорност - това ще варира от кредитора до заемодателя и няма таван.
стъпка
Направете няколко копия на документа за освобождаване от отговорност. Донесете първоначалното освобождаване от отговорност във вашия местен регистър на документите. Изисква ли лицето, което поема отговорност, да запише изписването на ипотеката върху вашия имот в регистъра. Ще трябва да заплатите допълнителна такса за записване на освобождаването от отговорност.