Съдържание:
Когато човек умира, имотът му се поставя в имение и се подлага на наследство, което е правният процес на разделяне на активите. Понякога този процес не може да бъде разрешен в рамките на една година и част от активите в имота генерират доход. Този доход трябва да бъде докладван на IRS чрез връщане извън всяко изчисляване на данък върху недвижимите имоти. В резултат на това данъчните формуляри се подават в IRS. K-1 е един от графиците, завършени по време на този процес, и е предназначен да уведоми бенефициерите на имота какво се е случило през последната данъчна година.
Имоти като цяло
Когато човек умре, имотът му се поставя в имот, който се държи в доверие, докато всички активи на наследника бъдат уредени и имотът може да бъде разделен по подходящ начин. За имота се грижи администратор, който е отговорен за спазването на закона. Що се отнася до данъците, администраторът е отговорен за подаване на заявка за Идентификационен номер на работодателя за имота, за подаване на последната данъчна декларация от момента, в който загиналият е бил жив, заплащането на данък върху недвижимите имоти, ако е приложимо, и отчитане на всеки доход, получен от имота след смъртта на починалия.
Данъци върху имоти и доходи
Когато едно имущество трябва да докладва доход, който е спечелил през годината, той прави това чрез подаване на 1041. Ако имотът има брутен доход от 600 долара или повече, или бенефициент, който е чужденец, той трябва да подаде. Връщането трябва да бъде подадено на 15-ия ден от четвъртия месец след приключването на данъчната година на имота. На 1041 г. администраторът на имота е отговорен за разкриването на всички доходи, които имотът печели. Най-често срещаните видове доходи са лихви от инвестиции и наеми от имоти, притежавани от имота. На имота също е позволено да взема някои удръжки, като адвокатски и фидуциарни такси и данъци, платени от имота. Данъчната ставка за данъка върху дохода на имота варира от 15 до 35%, в зависимост от дохода, който имотът печели.
К-1
K-1 е доклад, описващ дела на бенефициента в приходите и удръжките, натрупани от дадено имущество. В части I и II от K-1 се описва информацията за имота и личната данъчна информация на бенефициента. Част III описва дела на бенефициера в приходите и удръжките. За разлика от базовите активи на имота, които се облагат само на ниво имоти, приходите и удръжките, изброени в K-1 на бенефициента, трябва да бъдат включени в данъчната декларация на бенефициента.
Данъчни съвети и отказ от отговорност
За сложни връщания, консултирайте се с данъчен специалист, като дипломиран експерт-счетоводител или лицензиран адвокат, тъй като тя може най-добре да отговори на вашите индивидуални нужди. Съхранявайте данъчните си регистри поне седем години, за да се предпазите от възможността за бъдещи одити. Правени са всички усилия, за да се гарантира точността на тази статия, но тя не е предназначена да бъде правен съвет.