Съдържание:
Изчисляването на данъците върху нов дом е сравнително просто. Новите жилища обикновено се преоценяват по време на продажбата, като по този начин се определят данъците върху имуществото. Също така е обичайно за пропорционално да се облагат данъците върху недвижимите имоти, което означава, че дължимите от предишния собственик данъци ще се изчисляват до деня, в който затворите дома си. Изчисляването на имуществените ви данъци също е възможно по всяко време с необходимата информация.
стъпка
Знайте данъчната си ставка за имуществото на вашата област. Всеки окръг има своя собствена данъчна ставка, която се използва за определяне на годишните имуществени данъци, начислявани на собствениците на жилища. Често този процент се променя периодично, особено когато правителствата трябва да разчитат на данъкоплатците за пари, за да финансират конкретни проекти, като например строителството на пътища. Текущите данъчни ставки за собственост се съхраняват в регистъра на офиса на данъчния оценител на вашата област и се предоставят на обществеността при поискване.
стъпка
Знайте оценяваната стойност на вашия дом. За да изчислите годишните си данъци, като използвате данъчната ставка на вашия окръг, трябва да знаете оценената стойност на вашия дом, според офиса на данъчния оценител на вашата област. Оценените стойности обикновено се определят, като се сравняват продажбите на подобни жилища в определена област. Обикновено оценяваната стойност е доста консервативна, тъй като оценителите на имоти често не могат да се справят с годишните пазарни тенденции. Имайте предвид, че някои държави поставят конституционни ограничения върху размера на оценената стойност, която може да се обложи, или върху сумата, която може да бъде увеличена във всяка една година - за обяснение на правилата на вашата държава, най-добре е да свържете се с офиса на вашия оценител. Като цяло, след като разберете оценката и данъчната ставка, можете да изчислите годишните си данъци.
стъпка
За да изчислите годишните си данъци върху недвижимите имоти, вземете оценената стойност - например $ 230 000 - и го разделете с 100. След това умножете по текущата данъчна ставка на вашата област. Ако оценената стойност на вашия дом е $ 230,000 и текущата ви данъчна ставка е.8352, изчислението ще изглежда така: 230,000 / 100 = 2,300 x.8352 = 1,920.96 щатски долара, което представлява вашите текущи годишни данъци върху имотите. Данъчните сметки се изплащат по еднократни плащания или се разделят на вноски. Ако наемете данъците си с кредитора си, данъчните ви плащания ще се състоят от 12 месечни вноски, които вашият заемодател ще държи в ескроу, докато данъчната Ви сметка бъде изискуема, когато кредиторът Ви ще плати за Вас.