Съдържание:
- Одобрени от правителството форми за недвижими имоти
- Персонализиране на споразуменията за покупка
- Използване на неодобрени договори за покупка
- Други източници за споразумения за свободна продажба
Договорите за недвижими имоти трябва да са в писмена форма и да са подписани от всички страни, за да бъдат валидни, съгласно устава на измамите.Въпреки че можете да използвате каквото и да е споразумение за покупка за оферта за даден имот, а в интернет има много свободни договори, които можете да използвате, избирането на правилната форма за вашата оферта е от решаващо значение по отношение на защитата от непредвидени последици.
Одобрени от правителството форми за недвижими имоти
Всяка държава и провинция в Северна Америка има официално одобрени формуляри за недвижими имоти, достъпни онлайн безплатно. Обикновено се намират на уебсайта на комисията за недвижими имоти за тази юрисдикция. Някои щати улесняват намирането на формулярите на сайта им, отколкото други, но с малко сондиране можете да ги намерите. Много от формулярите вече са достъпни в PDF формат, който позволява да се изпълни и отпечата договорът.
Персонализиране на споразуменията за покупка
Договорът за покупка може да бъде променен с допълнителни клаузи или непредвидени обстоятелства, които искате да включите, така че дори ако използвате одобрен от държавата договор за покупка, той може да бъде адаптиран към точното ви намерение. Ако няма достатъчно място в раздела за допълнителни разпоредби на договора, можете да приложите допълнение. Ако разпоредбите на договора ви за покупка са сложни, може да искате да наемете адвокат, който да го напише.
Използване на неодобрени договори за покупка
Експерти по недвижими имоти, които поставят определени инвестиционни стратегии, могат да предоставят договори за покупка с включени творчески предложения за финансиране. Бъдете внимателни, че напълно разбирате последиците от такъв контакт, преди да го използвате. Формите, одобрени от държавата, ще осигурят най-голяма защита във вашата юрисдикция, но ако сте избрали да използвате общ шаблон за споразумение за покупка, прочетете го внимателно. Ако сте лицензиран агент за недвижими имоти или брокер, винаги трябва да използвате официално одобрените формуляри.
Други източници за споразумения за свободна продажба
Дружелюбният агент или агенция за недвижими имоти може да ви предостави договор за покупка и други форми, които може да се наложи да извършите сделка с недвижими имоти. Но ако не сте готови да реципроцирате с бъдещи бизнес, препращане или някаква друга форма на компенсация, те може да не са склонни да сътрудничат.