Съдържание:
Много кредитополучатели искат да намалят ипотечния си дълг като правят допълнителни плащания по заемите си. За да направите това, уверете се, че допълнителните плащания се прилагат към главницата на кредита, а не към бъдещи плащания. Можете да намерите тази разлика на талона за плащане за ипотеката. Докато прилагането на допълнителни плащания към главницата намалява общия размер на лихвите, платени по кредита, месечното плащане по дълга няма да се намали, както с кредитната карта или револвиращия дълг. Месечното плащане ще остане същото, независимо от направените допълнителни плащания.
стъпка
Проверете месечния си ипотечен отчет за сумите, които отиват до главницата и лихвите. Ако имате 30-годишна ипотека с фиксиран лихвен процент, ще счупите седем години от живота на кредита за всяка допълнителна вноска, направена на година.
стъпка
Разделете месечната си главница по ипотека и лихвеното плащане на 12. Добавете тази сума към ипотечното си плащане всеки месец, предназначени за намаляване на главницата. Току-що сте предвидили едно допълнително плащане на година.
стъпка
Умножете допълнително месечното си плащане с две, за да получите сумата, която трябва да плащате месечно, за да намалите ипотеката си с 30 години почти наполовина.
стъпка
Създайте месечен дебит с ипотечната си компания, за да приложите допълнителни плащания към главницата. Това ще намали документацията и ще ви накара да плащате допълнително всеки месец. Бюджет, като че ли сте имали по-висока сума за ипотека, за да сте сигурни, че имате достатъчно пари за ипотеката всеки месец.
стъпка
Консултирайте се с кредитора си за цената на една седмична ипотека. Ако опцията е безплатна, това е лесен начин да получите допълнително плащане на година, без да увеличавате бюджета си. Вместо да правите едно плащане на месец, бихте го направили на всеки две седмици. Ако направите 26 плащания годишно, ще платите същата сума, каквато бихте направили, ако сте направили 13 месечни плащания.
стъпка
Използвайте онлайн калкулатор за ипотечни кредити, като например този в YourMoneyPage.com, за да видите колко лихва ще спестите през целия живот на кредита, като направите допълнителни плащания по главници.