Съдържание:
- Лиценз за управление на асоциацията на Общността
- Изисквания за лиценз за управление на асоциацията на Общността
- Лиценз за недвижими имоти
- Изисквания за лиценз за недвижими имоти
Мениджърите на имоти са лица, които управляват ежедневните операции на имота. Мениджърът на собствеността действа в много отношения като посредник между собствениците на имоти и наемателите. Изискванията за ставане на мениджър на имоти се различават от държавата. Щатът Илинойс изисква управителите на имоти да получат определени лицензии въз основа на естеството на техните работни места.
Лиценз за управление на асоциацията на Общността
През 2009 г. Илинойс възприе обществен акт 096-0726, който изисква управителите на имоти да получат лицензи за управление на общността. Мениджърите на имоти, които притежават този лиценз, могат да изпълняват повечето общи административни задължения, включително заплащане на общи разходи, планиране на поддръжката, събиране на членски вноски и взаимодействие с жителите и наемателите. Въпреки това, управителите на имоти не могат да се ангажират с лизинг или продажба на имоти, освен ако не получат лицензи за недвижими имоти.
Изисквания за лиценз за управление на асоциацията на Общността
За да отговарят на условията за лиценз за управление на асоциация на общността, лицата трябва да са навършили 21 години, да имат минимум 20 часа одобрено обучение по управление на имоти и да положат изпит. От 2011 г. таксата за кандидатстване за лиценз за управление на асоциации на общността е $ 300, а таксата за подновяване е $ 150. Управителите на имоти трябва да подновяват лиценза всяка година.
Лиценз за недвижими имоти
В щата Илинойс, мениджърите на имоти, чиито дейности включват лизинг или продажба на недвижими имоти, трябва да получат лицензи за брокер на недвижими имоти. С такъв лиценз мениджърът на имот може да събира плащания под наем, да показва помещенията за лизинг или продажба и да договаря договорни условия. Много позиции за управление на имоти в Илинойс ще изискват както лиценз за управление на общността, така и лиценз за брокер на недвижими имоти.
Изисквания за лиценз за недвижими имоти
За да се квалифицирате за лиценз за брокер на недвижими имоти в щата Илинойс, кандидатът трябва да е навършил 21 години и да има диплома за средно образование или GED. Кандидатът трябва да попълни 90 часа одобрен курсов проект за недвижими имоти и да премине изпита за недвижими имоти в Илинойс. Притежателите на този лиценз трябва да го подновяват на всеки две години. От 2011 г. разходите за кандидатстване за първоначален лиценз за недвижими имоти в Илинойс са 125 долара, а разходите за подновяване на лиценза са 150 долара.