Съдържание:
Когато хората смятат ползите за купувача за първи път вкъщи, те често разглеждат само финансовата помощ под формата на субсидии и данъчни облекчения. Има и социални, емоционални и образователни ползи за собствеността на дома. Може да се изненадате да научите, че кредиторите често смятат, че купувачът за първи път вкъщи ще бъде всеки, който не е притежавал дом през последните три години преди затварянето на имот.
Финансови ползи
Много държавни, окръжни и местни власти предлагат безвъзмездна помощ на купувачите на жилища за първи път за покриване на авансови плащания или закриване на разходите. В Колорадо, например, купувачи за първи път могат да кандидатстват за безвъзмездна финансова помощ чрез Колорадския жилищен и финансов орган. Правителствените субсидии често се прощават, ако собственикът живее в имота за определен период от време. Това означава, че получателят на безвъзмездните средства няма да трябва да изплаща субсидията.
Образователни обезщетения
Много от правителствените агенции, които предлагат безвъзмездни средства, също предлагат първоначални купувачи на жилища образователни курсове за управление на пари, кредит, както и ползите и отговорностите на собствеността на дома. Много от агенциите изискват някои образователни консултации, преди да кандидатстват за безвъзмездна помощ. Това може да изглежда притеснително за някои, но целта е да се подготвят хората да действат отговорно към собствеността на дома. Повечето агенции изискват от всеки, който ще се яви на заема, да завърши курса или курсовете.
Социални осигуровки
Притежаването на дом в общността, дългосрочните съседи, гордостта на собствеността и стабилността, свързана с дългосрочната собственост, са осезаеми социални ползи, които купувачите на жилища за първи път получават от отдаването под наем. Собствеността на собствениците също ви дава глас във вашата общност чрез местната асоциация на собствениците.
Емоционални ползи
Всеки, който е живял в апартамент или къща за отдаване под наем, знае колко вълнуващо може да бъде да притежаваш собствения си дом и да се радваш на свободата да декорираш или дори да ремонтираш без одобрението на хазяина. Избор на етажен план за нов дом от строител, засаждане на градина или инсталиране на потребителски тела в цялата къща предлагат на хората емоционално удоволствие, което не се предлага под наем.