Съдържание:
Може да имате труден живот в отдаването под наем след кражба с взлом. Много хора се чувстват неудобно сами или имат проблеми със съня след домашна инвазия. Ако решите, че трябва да се движите, можете да нарушите договора си по всяко време по каквато и да е причина, включително кражба с взлом, но някои закони на държавния наемодател и наемател няма да ви позволят да направите това без наказание. Ще трябва да прочетете договора си за наем и да работите с наемодателя си, за да се приберете рано.
Legalities
Законите на наемодателя и наемателя при прекъсване на лизинговия договор варират в зависимост от държавата. Много държави няма да ви позволят да прекъснете лизинг без последствия, дори за кражба с взлом. Някои държави ви позволяват да прекъснете лизинг, ако кражбата с взлом е свързана с друго престъпление. Например, законът от Калифорния позволява на наемателите, преследвани от преследване, сексуално насилие или домашно насилие, да прекратят арендата си по-рано. Въпреки това, наемателят трябва да плати един месечен наем преди да напусне, според Калифорнийския отдел по въпросите на потребителите.
Четене на лизинг
Вашият договор за наем включва клауза за прекратяване на лизинговия договор по-рано. Някои наемодатели могат да ви разрешат до края на лизинга, ако намерите някой, който да даде под наем наемането си, или да заплатите такса за предсрочно прекратяване. Прочетете лизинговия договор внимателно, преди да предприемете някакви действия. Следвайте инструкциите, написани в лизинговия договор и съхранявайте копие от всяка кореспонденция между вас и вашия наемодател. Наемодателят може да се опита да ви съди след като се изнесете, и ще се нуждаете от доказателство, че сте последвали договора за наем.
Говорете с вашия хазяин
Вашият наемодател може да продължи да работи с вас, независимо от законите на наемодателя и наемателя или договора за наем. Частните наемодатели често имат свобода на действие при наемателите си, а вашият хазяин може да направи изключение във вашия случай. Обсъдете проблема си с вашия наемодател и попитайте дали той може да ви прекъсне сделка, като например намаляване на таксата за предсрочно прекратяване. Получете писмено споразумение преди да платите такси или да се преместите от имота.
Други съображения
Ако не можете да си позволите да прекъснете лизинга си, или да решите да останете във вашия наем, можете да поискате от вашия наемодател да ви помогне да направите мястото по-комфортно. Например наемодателят трябва да смени ключалките на вашия имот след пробив. Можете също така да поискате писмено разрешение за инсталиране на алармена система или блокиране на външни врати. Уверете се, че сте получили писмено разрешение, преди да продължите с всички промени.