Съдържание:
- Наемът с размер на обувката може да простира бюджета на обувките
- Не се намирайте в тесни финансови точки
- Намерете подходящите онлайн игри
- Заключете договора за наем
Подходящите наеми в гъсто населените градски или метрополни райони са с висока цена и често трудно се намират. Едностаен апартамент може да осигури сравнително достъпни наеми и най-важното. Приближете се до търсене на студио по същия начин, по който бихте търсили къща или обикновен апартамент, но преди да се ангажирате с лизинг, помислете как ограниченията на пространството ще повлияят на начина ви на живот.
Наемът с размер на обувката може да простира бюджета на обувките
Търсене на студио с максимален квадратен метър и ефективни решения за съхранение минимизиране или премахване на допълнителни разходи, като например самостоятелно съхранение. Студио с квадратен метър варира в зависимост от тенденциите в строителството, разходите за жилища и региона. Силно населени и скъпи градове, като Ню Йорк и Сан Франциско, имат студия, известни като "микро" апартаменти, средно с 380 квадратни метра, според Националната асоциация на брокерите. Студиата обикновено предлагат отделна кухня и баня с единична спалня / всекидневна. Ограничената жилищна площ оставя малко място за съхраняване на не-ежедневни предмети, като например оборудване за отдих, дрехи извън сезона и чисто декоративно или просторно обзавеждане.
Единица за съхранение от 5 до 5 фута струва от $ 40 до $ 50 на месец от 2015 г., според Cost Helper. Пространство от 20 до 20 фута или преносимо при поискване - POD - струва около $ 225 на месец под наем. Потърсете единици, които предлагат помещения за съхранение на място на балкона, вътрешния двор или в зоната за паркиране на помещението. Съхранението на място често се фиксира в месечния наем, освен ако не поискате допълнително място за паркиране на предлаганото от него хранилище.
Не се намирайте в тесни финансови точки
Една от основните ползи от наемането на студио е достъпността. Обикновено можете да очаквате да платите по-малко за едно студио, отколкото за 1-стаен на същото място. По принцип трябва да похарчите не повече от 30 процента от брутния си доход за жилище, според апартамент терапия. Собствениците на имоти и мениджърите обикновено преглеждат доходите Ви като част от процеса на кандидатстване, за да се уверите, че отговаряте на 30-процентното правило. Умножете годишния си брутен доход с.30, след това разделете на 12, или просто Разделете годишния си брутен доход на 40, за да определите максималната сума, която трябва да платите, Съхранявайте параметрите си на търсене под или под тази ценова граница, тъй като е малко вероятно наемодателите на студио да договарят по-нисък наем, особено в райони, където достъпните наеми са оскъдни.
Намерете подходящите онлайн игри
Осигурени са някои уебсайтове за отдаване под наем на недвижими имоти безплатни обяви за студио, включително:
- Apartments.com
- Realtor.com
- Rent.com
Някои услуги за онлайн обяви могат да начисляват такса и да изискват от вас да се регистрирате. Можете също така да намерите наем на студио от частни наемодатели чрез устно или чрез лични препратки. Собствениците на жилища с преустроени мазета, гаражи или къщи за гости могат да предложат студио в по-малко гъсто населени части на града или предградията.
Заключете договора за наем
Независимо дали се занимавате с фирма за управление на имоти или частен собственик на жилище, не забравяйте да защитите правата и интересите си под наем.
- Получете писмен договор за наем и се консултирайте с адвокат за всякакви сложни условия на лизинг, които не сте сигурни, че разбирате.
- Извършете проверка на движението при наличния хазяин.
- Снимайте състоянието на студиото.
- Дайте на наемодателя писмен списък с ремонти за открити дефекти при влизане.
- Съхранявайте копия на всички документи за отдаване под наем на вашите файлове.