Съдържание:
Допълнителните плащания по главници могат значително да намалят общите лихви, платени по ипотека. Те също така ще намалят времето, необходимо за изплащане на салдото по главницата.Ипотечните калкулатори, които включват функция за амортизация, ще ви позволят да изчислите ефекта от допълнителните плащания по главници.
стъпка
Намерете онлайн калкулатор на ипотеки с амортизационни и допълнителни изчисления за плащане, като например калкулаторите от уебсайтовете Bankrate.com и Mortgage-X. Можете да намерите връзки към тях в секцията Ресурси.
стъпка
Въведете текущите си данни за ипотеката и изчислете главницата и лихвеното плащане. Нуждаете се от първоначалната сума на главницата, лихвения процент, началото на ипотеката или първата дата на плащане и срока на ипотеката в години. Повечето ипотеки имат 30-годишни или 360-месечни срокове.
стъпка
Погледнете таблицата за амортизация за вашата ипотека и запишете датата на последното плащане и общата лихва, платена през срока на ипотеката. С ипотека от 6% ще плащате повече лихви от главницата за целия срок на заема.
стъпка
Въведете допълнителни плащания по главници и изчислете нов амортизационен план. Калкулаторът на ипотека ще ви позволи да настроите допълнителни плащания, месечни или годишни, или еднократно плащане на главница. Обърнете внимание на ефекта върху общата лихва и датата на изплащане на ипотеката.
стъпка
Работете с калкулатора, за да видите ефектите от различните нива на допълнителни плащания на главници към ипотеката си.