Съдържание:
- Как изглежда кредитният отчет
- Превод на кодове
- Други кодове в профила
- Какво представлява таксуваната сметка?
- Какво е FICO резултат?
Има три основни агенции за отчитане на кредити: TransUnion, Equifax и Experian. Тези бюра използват два основни вида кодове за съобщаване --- кодове на сметки и кодове за коментари. Всяко кредитно бюро има набор от кодове за отговор, които се изпращат до First American CREDCO с отговор за кредитен рейтинг. След това се изпращат един или повече фактори, които обясняват факторите, използвани за определяне на резултата. Код за грешка означава, че CREDCO не може да определи резултата.
Как изглежда кредитният отчет
Кредитният доклад е разделен на четири основни раздела: идентифициране на информация, кредитна история, публични регистри и запитвания. Други видове информация могат да включват настоящите и предишните ви адреси, датата на раждане, телефонните номера, номера на шофьорската ви лицензия, името на настоящия ви работодател и името на вашия съпруг. Информацията за сметка ще включва името на кредитора, номера на сметката на търговската линия и друга информация, като например кога е открита сметката и всяко друго име или имена по сметката, както и какви са лимитите и салдата.
Превод на кодове
Кодовете за плащане варират от 1 до 9 и използват буквите "R" за въртене и "I" за вноска. R1 или I1 е индикация за добра история на плащанията. Кодът на кредитния доклад от нула означава, че няма какво да се оцени или сметката е твърде нова; 1 платени средства съгласно договореното; 2 означава до 59 дни просрочие; 3 означава повече от 60 дни, но по-малко от 90 дни с просрочие; и 5 означава, че сметката е с просрочие над 120 дни.
Други кодове в профила
Освен револвиращи или разсрочени сметки, има и три други вида сметки: Open (O), Mortgage (M) или кредитна линия (C). Буквите се използват и за обозначаване на други видове дефиниции на профили, като например тези по запитвания (които са прегледали профила ви, въпреки че не посочват целта), показатели за датата (независимо дали са изплатени, затворени, отхвърлени и т.н.) и Kind of Business (дължими) - дали дългът е бил или се дължи на автомобилна компания, банка или магазин за дрехи; или ако е било медицинско, за застрахователни цели и т.н.
Какво представлява таксуваната сметка?
"Начислено" означава, че кредиторът не е получил плащане и не очаква в близко бъдеще. Усилията за събиране са довели до неплащане и са го отписали. Отписването не означава, че вече не го дължите, а просто, че компанията или кредиторът вече не я държат в опашката на вземанията си. По времето, когато това се случи, обикновено става въпрос за агенция за събиране на вземания, която ще продължи да полага усилия за получаване на плащане по някакъв начин, освен ако длъжникът не подаде молба за банкрут.
Какво е FICO резултат?
Fair, Isaac and Co. (Fico) е създателят на FICO score, широко използван модел за кредитен рейтинг, който определя кредитоспособността или пасивите на даден човек (риск). Ще имате три FICO точки, по един от всяка от трите големи агенции, отбелязани по-горе. Трите точки се изчисляват като средна стойност от минимум една сметка, която е била отворена или актуализирана за поне шест месеца. Това гарантира на лицето, което гледа вашия доклад, че има достатъчно скорошна информация, на която да се базира резултатът FICO.