Съдържание:
Когато потърсите помощ от агент или брокер за недвижими имоти, за да намерите купувач за вашата собственост, договорът за регистрация, който подписвате, служи като договор, който определя периода, през който предоставяте на брокера изключително право да продава имота си и да привлече купувач, Той също така указва комисионното споразумение, което приемате. Повечето споразумения за включване включват клауза за удължаване или брокерска защита, която очертава условията и броя на дните, в които правото на комисионна на брокера е гарантирано след изтичане на договора за регистрация.
Ръководство на Комисията
Вашето споразумение за регистрация дава на агента определен брой дни след изтичането му, за да предостави имената на потенциалните купувачи, с които е осъществен контакт. Ако продадете имота на някой от този списък по време на защитения срок, клаузата за защита на брокера изисква от вас да заплатите комисионна на агента, както ако споразумението е все още активно. Това защитава агента срещу купувачи, които се опитват да спестят пари, като се занимават директно с продавачите. Въпреки това, ако се отдавате на имота си с нов агент, който продава имота ви в перспектива от първата регистрация, задължението ви за комисионна е само за продавача.