Съдържание:
Има безброй книги и статии за закупуване на дом: Какво да правим и какво да не правим. Закупуване на дом за манекени (попадам в тази категория). Кога да си купите жилище и кога не. Дали покупката на жилище е добра инвестиция или лоша инвестиция. И продължава и продължава. Но да речем, че сте чели всички тези статии и книги. Да кажем, че сте купили тази къща. Сега е време за затваряне - кога наистина се прави сделката? Независимо дали става въпрос за обаждания в последната минута към банката или 24-часов прозорец от ипотечната компания, за да получите някои документи в последната минута заедно, може да има много преди задачите и изненадите, които се случват без вина на купувача (вас) в тази ситуация.
Дали нещо е свършено, докато ключовете не са в ръката ви?
Да и не.
1. Бъдете готови
Това означава да следите всяко парче хартия, което можете да си представите (това означава декрет за развод от вашата бърза сватба в Вегас преди десет години). Запазете копия, където и да отидете, защото ако получите обаждането по време на работа? Наскоро приятел получи 24 часа, за да получи лист хартия, от който се нуждае ипотечната компания (и грешката на ипотечната компания да я пропусне). Но ако моят приятел не е успял да вземе този лист хартия? Познай кой е на рекичка? Един намек: Не ипотечната компания.
2. Очаквайте неочакваното
Друг приятел намери перфектната градска къща в града (наистина, това е страхотно!). Всичко вървеше гладко. Агентът за недвижими имоти успя да го накара да го потърси, след което няколко седмици по-късно той бе оценен - за 3 000 долара по-малко, отколкото за него. Първо, благодаря на бога за агента за недвижими имоти. Второ, кой би могъл да очаква това? Бях шокиран, дори да познавам пазара на недвижими имоти в града.
3. Имайте професионалисти в своя ъгъл
Какво направи приятелят ми, когато беше оценен за по-ниска от цената, която плащаше? В него участваше адвокат на недвижими имоти (не знам - познава хората). Закупуването на дом е нещо, което трябва да направите, и трябва да имате възрастни в стаята, за да им помогнете. И не е срам в играта си, когато става въпрос за това.
Има много неща, които могат да се объркат при преместване и затваряне на къща. Предполагам, че затова преместването се счита за стресиращо като смърт или развод. Има неща, които са във вашия контрол (и не забравяйте да поемете контрола на тези неща) и нещата от него. Надяваме се, че пръстите са кръстосани, всичко свършва накрая.