Съдържание:
Когато кандидатствате за жилищна ипотека, заемодателят изважда кредитните ви записи от Experian, TransUnion и Equifax. Ако кредитната ви история е сложна, или ако заемодателят има въпроси относно вашата заетост, правна история или кредитна история, те могат да поискат доклад за разследването, наречен доклад за жилищния ипотечен кредит. Докладът помага на кредитора да реши дали сте достатъчно отговорни и получавате достатъчно високо ниво на доход, за да поемете ипотека.
дефиниция
Доклад за жилищни ипотечни кредити описва вашите кредити, трудова и юридическа история, както и вашето пребиваване, за да сте сигурни, че те са в съответствие с насоките, определени от Фреди Мак, Фани Мей, Федералната администрация по жилищно настаняване и сдружението на ветераните.
употреби
Кредиторите използват RMCR за клиенти със сложна кредитна история. Ако заемодателят има четири или повече въпроси за вашата кредитна история, те вероятно ще поръчат RMCR да направи задълбочено разследване, преди да ви предложи ипотека. Ако вашият доклад повдигне допълнителни въпроси, обработката на ипотеката ви може да се забави.
Наемане на работа
Според Министерството на жилищното строителство и градоустройството, разследващите RMCR трябва да потвърдят Вашата заетост и, ако е възможно, информация за Вашите доходи. Ако сте сменили работата си през последните две години, информацията за предишния ви работодател също трябва да бъде включена в доклада. HUD препоръчва трудовата ви история да бъде проверена чрез телефонни интервюта с бивши и настоящи работодатели.
Правна информация
Докладът за жилищния ипотечен кредит също трябва да включва всички правни документи, включително всякакви съдебни решения, възбрани, данъчни права или фалити през последните седем години. HUD предвижда, че в случай, че разследването на RMCR разкрие неразкрити публични регистри, изследователите трябва да извършат допълнителни изследвания, за да проверят тяхното съществуване.
Кредитна информация
Всеки дълг, който имате, също се отчита в доклада. За всеки акаунт в отчета ще се изброи колко дължите, когато отворите сметката, необходимата сума за плащане, историята на плащанията и текущото състояние. Историческото състояние на вашите плащания се посочва от броя на просрочените плащания по Вашите сметки.