Съдържание:
- Лихви и наказания
- Данъчно облекчение
- Данъци за данъка върху имуществото и кредитни доклади
- Принудително изпълнение
Една от отговорностите да бъдеш собственик на жилище е заплащането на данъчния Ви данък върху имуществото. Това обикновено служи като основен източник на приходи за областните правителства. Неплащането на данъците върху имуществото ви може да има катастрофални последици, ако пренебрегвате законопроекта твърде дълго, повреждайки кредитния си доклад и може би ще доведе до загуба на вашия дом.
Лихви и наказания
Ако не сте платили данъка си за собственост до датата на падежа, и лихвата. Освен това някои окръзи оценяват административните такси за неплащането на задължението навреме. Наказанията, лихвите и допълнителните такси варират в зависимост от окръга, така че да проверявате последиците за данъка върху имуществото директно с оценителя на вашата област.
Данъчно облекчение
Ако останете неспособни или не желаете да платите данъците си, вашият окръг има право да постави данъчно право върху вашия имот. След като това се случи, Вашата възможност да използвате собствения капитал във вашия дом, за да платите данъчната си сметка, е преустановена, тъй като обикновено не можете да рефинансирате или продадете къщата си, докато фискалното задължение не бъде изпълнено и обезпечението е премахнато.
Данъци за данъка върху имуществото и кредитни доклади
Вашият данък върху имуществото също ще бъде докладван на кредитните бюра и Вашият кредитен рейтинг може да отнеме значителен удар, Въздействието зависи от множество фактори, включително предишната кредитна история. Както при всеки друг просрочен дълг обаче, докладът за задържането на данъка върху имуществото остава в доклада дори след като задължението е изпълнено. Платеният дълг изглежда по-добър от неплатения дълг, но и двете показват неспособността ви да посрещнете финансовите си задължения към бъдещите кредитори.
Принудително изпълнение
Областите налагат данъци върху имуществения данък по няколко начина Един от начините да се възстановят просрочените данъци за собственост е да продадете удостоверението си за данъчно задържане на трета страна. Частният инвеститор или агенция може да оцени високите лихвени проценти по отношение на данъчното си задържане и в някои окръзи има способността да се оттегли от вашия дом за да удовлетворят удостоверението за данъчно задържане.
Областите също могат да продават жилището си чрез данъчен търг. Дори ако вашият дом се продава, той може и да не е достатъчен, за да покрие данъчния Ви дълг и баланса на Вашата ипотека. Ако не, все още ще отговаряте за всички дължими салда. За да добавите обида към вредата, окръгът ще приспадне таксите за аукцион от общата сума на продажбите на вашия дом, за да възстанови разходите си. Тази информация ще се появи и във Вашия кредитен доклад, което може да компрометира способността Ви да закупите нов дом в бъдеще.