Съдържание:
Ако сте настоящ наемател по договор за наем (лизинг), има срок на валидност за това споразумение. Разбира се, изтичането не означава, че трябва да излезете на тази дата. Вие или вашият наемодател или управител на имоти може да инициирате подновяване по всяко време. Обикновено подновяването се извършва не по-малко от 30 дни преди изтичането на договора за наем и не повече от 45 дни преди това, но в някои случаи - като имот, който иска да запази надеждни наематели на място или промяна в управлението - този времеви ред може различават. Добрата новина е, че не е нужно да чакате да започнете процеса на обновяване.
стъпка
Знайте текущия си лизинг. Прегледайте текущия си наем приблизително 90 дни преди изтичането на срока. Ако не сте получили копие, когато сте го подписали, свържете се с вашия наемодател или мениджър на имота и поискайте такъв.
стъпка
Помислете за цената, която плащате всеки месец и всички включени удобства - все още ли сте щастливи там? Искате ли да продължите да живеете там? Ако е така, избройте всичко, което бихте искали да промените в лизинговия договор за подновяване. Промяната не би могла да се промени изобщо, както при запазване на текущата нива на наема, а не в типичното увеличение на наема. Или промяната може да бъде модернизация на вашия апартамент по някакъв начин - нови подови настилки, нови уреди или нова боя, например. Може дори да имате възможност да преминете към по-голям апартамент в същия комплекс за същия или подобен наем.
стъпка
Свържете се с наемодателя или мениджъра на имота най-малко 45 дни преди изтичането на срока на договора ви за наемане или се обадете за среща, за да обсъдите подновяването на лизинга. Донесете списъка с промените на срещата и включете допълнителна информация, ако се опитвате да преговаряте.
стъпка
Бъдете готови за увеличение на наема. Това е типичен бизнес. Знайте какво можете да си позволите и сте готови да платите за конкретния си наем. Въпреки опита ви за преговори, може да решите, че най-доброто нещо е да останете на мястото си и да платите малко повече. Дори ако сте готови да приемете увеличението на наемите, не показвайте твърде бързо картите си с наемодателя или собственика на имота. Просто знайте какъв е крайният резултат.
стъпка
Направете окончателното си съгласие с вашия наемодател или мениджър на собственост и го получете в писмена форма. Подпишете документацията, поискайте копие от нея и запазете копие за вашите записи.