Съдържание:
Данъкоплатците, които продават или прехвърлят бизнес имот през данъчната година, обикновено трябва да попълнят формуляр 4797 на IRS, Продажба на бизнес имоти. Формулярът може да се използва и за отчитане на печалби и загуби от акции, притежавани от предприятието, както и за амортизация на други стопанства. Ако получите Формуляр 1099-Б, Постъпления от брокерски и бартерни сделки, или Форма 1099-С, приходи от сделки с недвижими имоти, може да се наложи да попълните формуляр 4797.
стъпка
Въведете в част I необходимата информация за всеки бизнес имот, притежаван за повече от една година, преди да бъде продаден или прехвърлен през данъчната година. Формуляр 4797 изисква описание на всеки имот, датата, на която имотът е бил продаден или прехвърлен, цената и печалбите или загубите на имота през годината. Следвайте инструкциите на ред 3 до 9 от част I, за да въведете необходимите суми в долари от други данъчни формуляри.
стъпка
Въведете в част II печалби или загуби от поскъпване или обезценяване на бизнес имоти, които сте притежавали за по-малко от една година. Печалбите и загубите от привилегированите акции и запасите на малките предприятия също трябва да бъдат изброени в този раздел.
стъпка
Въведете сумите в долари за всяка печалба или загуба, изброени в част II, съгласно инструкциите, изброени във формуляра. Изчислява се печалбата или загубата за част II в редове 18а и 18б.
стъпка
Посочете в част III други бизнес имоти - в съответствие с раздели 1245, 1250, 1252, 1254 и 1255 от IRS кода - които са се променили по стойност през данъчната година. Елементите, за които се отнася тази инструкция, включват земеделски или градинарски структури, земеделски земи или земи за нефт и газ.
стъпка
Въведете сумите в долари, както е указано в редове от 20 до 24, за всеки имот, посочен в част III. Попълнете една от секциите между редове 25 и 29, в зависимост от раздела на IRS кода, в който се появява вашия тип имот. Разделите във всеки раздел са изброени в подробните инструкции, предоставени с формуляр 4797, но те също могат да бъдат намерени в кода за търсене на уебсайта на IRS.
стъпка
Част IV от Формуляр 4797 трябва да бъде завършена, когато бизнес използването на изброеното имущество падне под 50% или имате част от разходите за повторно отчитане на разходите.
стъпка
Подайте формуляр 4797 с данъчната си декларация за бизнеса.