Съдържание:
Заемът е обезценен, когато няма вероятност заемодателят да събере пълната стойност на кредита, тъй като кредитоспособността на кредитополучателя е паднала, според MyCAsite.com. Заемодателят ще преследва или преструктуриране, или възбрана в резултат на нарушеното състояние на дълга. Освен това заемодателят трябва да докладва дълга като обезценен по някой от финансовите си отчети.
дефиниция
Размерът на обезценката на кредита се определя в математически план. Кредиторът изчислява тази сума, като изважда сумата, която се очаква да бъде възстановена по кредита, от първоначалната книжна сума на заема. Например, ако заемодателят издаде ипотека за $ 500,000, но очаква да възстанови само $ 230,000, сумата за обезценка ще бъде $ 270,000.
Алтернативни условия
Обезценката може да се нарече "престъпност" или "неизпълнение" на общ език. Престъпността означава, че е изтекло достатъчно време, откакто плащането е дължимо за кредитора да подозира, че плащането няма да бъде извършено. Неизпълнението означава, че кредитополучателят не е успял да изпълни условията, предоставени от кредитора, за да възстанови заем от престъпност. И в двата случая заемът ще се счита за обезценен, ако заемодателят смята, че няма доказателства, че дългът ще бъде събран въз основа на финансовото състояние на кредитополучателя, кредитния статус и други фактори.
функция
Общоприетите счетоводни принципи (GAAP) са правила, които изискват кредиторите да отчитат обезценени кредити. Това дава на клиентите, инвеститорите и кредитодателите пълна представа за финансовото състояние на заемодателя. Кредиторът с твърде много обезценени кредити и недостатъчно кредити в добро състояние може да бъде изложен на риск от неплатежоспособност, термин, използван при банкрут на банка.
преструктуриране
Кредиторът може да избере да преструктурира обезценен заем. Това дава на кредитополучателя по-гъвкави условия за изплащане на заеми. Кредиторите могат да решат да преструктурират обезценения дълг, за да възстановят възможно най-голямата сума от кредитополучателя, като намалят общата сума на обезценката.
Възбрана
Заемодателят може също да избере да изключи обезпечението, за да се възстанови от обезценка. Ако активът се оценява по-високо от обезценената сума на кредита, заемодателят може да се възползва от дълга. Например, ако ипотеката от $ 500,000 върху обезценения кредит от $ 270,000 отиде във възбрана, заемодателят ще спечели, ако стойността на жилището е по-голяма от сумата от 270 000 долара.