Мога ли да кандидатствам за замразяване на данъка върху недвижимите имоти след 65 години?

Данъчни облекчения за недвижими имоти за възрастни хора се предлагат в много държави. Освобождаването от данък върху собствеността не се администрира на федерално равнище, а по-скоро чрез местните власти. В много случаи собственикът на недвижими имоти може да кандидатства и да получи замразяване на данъка върху недвижимите имоти след достигане на 65-годишна възраст.

Собствениците на възраст над 65 години могат да се ползват от замразяване на данъка върху имуществото.

Какъв данък се замразява

Замразяването на имуществените данъци дава възможност на собственика на имота да запази данъка върху имуществото за текущата година, често за цял живот или за срока на собственост върху имота. В идващите окръзи, прекъсването може да бъде 65, докато в други може да е 70.

Какво означава данъчно замразяване

Пример за това е окръг Травис, Тексас, където се намира град Остин. Собствениците на имоти, които са достигнали 65-годишна възраст, могат да замразят имотния данък там. Ако собственикът на имота плати 1000 долара годишно в данък върху недвижимите имоти, се прилага и се удържа замразяване на данъка върху недвижимите имоти, което означава, че той ще плати 1000 долара на година, дори ако домът се удвои, а съседните къщи също оценяват. Съседите без замразяване на данъците вероятно ще плащат значително по-високи данъчни ставки. Това също така означава, че ако стойността на имотите спадне и данъците върху недвижимите имоти се срутят за квартала, лицето с замразяване на данъците може да продължи да плаща 1000 долара годишно.

Агенции за данъчна оценка

Собственикът на 65-годишна възраст трябва да се свърже с местния данъчен орган, за да определи дали е налице замразяване на данъците. В много случаи това е кабинетът на окръжния оценител. Офисът може да се нарича и район за данъчна оценка. Ако собственикът на жилището не знае на кого са платени данъците му и той има ипотека със задържана сметка, неговото изявление вероятно ще отбележи данъчната агенция.

Изисквания за архивиране

Изискванията за подаване на документи могат да се различават в зависимост от местното управление и държавата. В окръг Санта Круз, Аризона, например, собствениците на жилища с висше жилище могат да имат право да получат пълната парична стойност на тяхното първоначално местопребиваване в определени условия. Заявлението трябва да бъде подадено преди конкретна дата в рамките на данъчната година, за да се класира за тази опция през тази година. Ако датата минава, подаването на собственика ще бъде обработено за следващата година. Прилагат се други квалификации. Въпросното жилище трябва да е основно местожителство и да е било от поне две години. Само един от собствениците на заглавието трябва да е на възраст най-малко 65 години. Има ограничения за доходите на домакинството.