Съдържание:
Общините от затворен тип и частните общности се различават от други видове подразделения или общи планове, защото затворените или частни общности имат частни улици. Обществеността не може да използва ресурсите в общността без разрешение от собствениците на имоти или от управляващата компания. Частните и затворени общности имат такси за асоцииране, които покриват поддържането на общите части и всички сгради под контрола на асоциацията. Общините от затворен тип могат да съществуват в частните общности чрез ограждане на отделно подразделение в рамките на цялостния генерален план, като се издигне функционална порта или охранителна къща за ограничаване на достъпа.
достъп
Както затворените, така и частните общности осигуряват мярка на изолация, въпреки че затворените общности го правят с огради и входни бариери. Понякога вратите използват карти или цифров код, за да отворят портата, а други физически задържат портите с придружителите или комбинират двете, в зависимост от времето на деня. Често телефон извън портата свързва посетителите с жителите, които ударят код, за да отворят вратата от разстояние.
Видове
Всички видове жилищни общности могат да бъдат затворени или да бъдат обозначени като частни, и не е необходимо да има врати, които да се считат за частни. Едносемейните подразделения, главните планове, прикрепените общности с жилища, апартаменти или общини и мобилни общности могат да наемат порти за ограничаване на достъпа до общността. Частните общности също могат да се определят като квалифицирани възрастови групи, където 80 процента от жителите трябва да са на възраст над 55 години. Тези общности често имат правила, които ограничават времето, през което децата могат да посещават.
Съображенията
Заградените общности усложняват приемането на посетители или доставчици на услуги, тъй като всеки, който не разполага с карта или код, има нужда от разрешение за влизане, докато в частни общности посетителите могат да карат директно до дома. Заградените общности обикновено имат по-високи месечни такси за асоцииране, за да поемат разходите за експлоатация и поддръжка на портите. Животът в затворен комплекс забавя влизането и излизането по време на прекъсване на електрозахранването или когато една от портите се повреди.
Ползи
Животът в затворен комплекс може да намали престъпността, въпреки че е възможно да се проследи пребиваващ в ограничена общност в превозно средство. Вратите имат сензори, за да останат отворени, след като са правилно задействани от код, но престъпниците обичат да имат бърз достъп извън общността и вратите отнемат време, за да се отворят. Застрахователните премии за превозни средства и собственици могат да бъдат по-ниски в населените места в сравнение с частните общности. Едно от най-големите предимства на затворените общности над частни или общности е, че уличният трафик е по-нисък. Ползата от частна общност над затворен тип е по-бърз и по-лесен достъп в и отвън за жителите, гостите и службите за спешна помощ.