Съдържание:
Да бъдеш наемодател има своите плюсове и минуси, но разбирането за договорите за наем или договорите за наем е ключът към свеждане до минимум на отчаянието. Независимо дали просто наемате допълнителна стая в апартамента си или наемате цяла къща, важно е да изготвите договор за наем, за да защитите себе си и собствеността си и да спестите пари.
стъпка
Купете стандартен договор за наем. Най-лесният начин за сключване на договор за наем е да се започне със стандартен договор за наем или договор за наем, който може да бъде закупен в магазините за доставки на дребно или онлайн. Езикът в договора за наем е написан от адвокат и следователно е добро място да започнете, когато пишете свой договор за наем.
стъпка
Решете как да промените договора за наем. Вашият имот под наем е уникален. Когато се съгласите да наемете или наемете своя апартамент или къща, вземете под внимание всички негови уникални характеристики. Вашият имот може да има споделена алея, която наемателите споделят със съседите. Не блокирането на алеята трябва да бъде условие за съгласие за отдаване под наем. Адрес, когато изготвяте договор за наем. Водете си бележки, докато четете формуляра за договор за това как трябва да го промените, за да покриете имота си под наем.
стъпка
Направете договора за наем ясен и изчерпателен. Въпреки че договорът е правен документ, той може да бъде ясен и лесен за разбиране. Включете всички условия в договора за наем или лизинговия договор, като: - Преместване в дата - Дължина на договора за наем (6 месеца, 1 година, конкретни) - Депозит, размер и условия - Месечна наемна такса - Късни такси на ден и дата, когато плащането на наем се счита за закъсняло - включвания като уреди или мебели - допълнителни такси за посетители / съквартиранти - условия за превозни средства и правила за паркиране - условия за домашни любимци, депозити - комунални услуги - поддръжка на имота, морава, околности
Има много други подробности, които трябва да бъдат адресирани, за да се предпазите като собственик на имот под наем. Прочетете стандартния договор за наем, за да видите какво трябва да включите.
стъпка
Въведете свой собствен договор за наем. Използвайки стандартния договор като база, въведете свой собствен договор за наем. Използвайте същата формулировка, ако е приложима. Добавете термини и подробности, необходими за покриване на уникалните ви имоти и условия за отдаване под наем.
Когато наемете договора за наем, запишете главно копие на компютъра си. Отворете файла и запишете ново копие, което да използвате за всеки имот или наемател под наем.