Съдържание:
Според Бюрото за преброяване на населението на САЩ през 2016 г. са започнали да работят 116 000 еднофамилни къщи, строени от изпълнители, със средна цена на договора от 252 000 долара. Въпреки това, за 2018 г. средната цена за изграждане на жилище е $ 284,425, според неотдавнашна статия в Home Advisor. Различни фактори влияят върху това колко можете да очаквате да платите за изграждането на къща, като например местоположение, материали и, разбира се, непредвидените разходи. Изграждането на дом от земята ви дава уникална възможност да го персонализирате според вашите специфични нужди и симпатии, но това също не е лесно начинание. За щастие, за да ви помогне да получите представа за това какво може да ви струва да построите къща, много изпълнители предлагат безплатни консултации и имат интерактивни калкулатори на разходите, както и информационни статии на техните уебсайтове, за да можете да започнете.
Основни разходи за изграждане на къща
Когато планирате да построите къща, трябва да обмислите всеки малък детайл, който бихте искали да имате в новия си дом. Като цяло кухните и баните са най-скъпите стаи за вграждане в къща. Тъй като тези стаи имат повече детайли и функции, като водопроводни тела, шкафове и плотове, лесно можете да откриете, че ще надхвърлите бюджета, ако не сте внимателни. След кухнята и банята, приблизително една трета от разходите за жилищно строителство ще отидат за изграждането на костите на къщата. Тези необходими строителни елементи включват прозорци, дървени рамки, врати, външни стени и покриви.
Също така ще трябва да съберете фактора труд в разходите си за изграждане на нов дом. Работата, която влиза в основата на дома, външните облицовки и големите инсталации на системи, може да струва по-малко от 1500 долара за кадриране, за повече от 85 000 долара за вътрешно обзавеждане, в зависимост от сложността на проекта. Вашият изпълнител ще може допълнително да обясни как тези разходи се разрушават за вашата конкретна сграда, тъй като разходите за ново строителство често варират диво. Струва си да се отбележи, че от тези разходи разкопките и полагането на фундамента за жилище обикновено варират в най-голяма степен. Докато може да ви бъде дадена една оценка за изкопни работи и фундамент, строителят няма да знае окончателните разходи, докато започне да копае. Непредвидени препятствия като лоша почва или огромни камъни, които се нуждаят от премахване, могат значително да повлияят на бюджета ви.
Други съображения
Освен непредвидени разходи като подземни камъни, които изискват по-тежко оборудване - и по този начин увеличават разходите за труд - трябва да сте наясно с други разходи, свързани с изграждането на нова къща. Наемането на архитекти или дизайнерски специалисти може да отнеме от 5% до 15% от строителния бюджет, в зависимост от плановете на Вашия дом. Вашият изпълнител може да е в състояние да изготви някои проекти и планове за одобрение, и това обикновено струва по-малко от наемането на архитект. След като обвивката и костите на вашия дом са завършени, насочете вниманието си към осветителни тела, уреди и външни удобства като басейни, вътрешни дворове или палуби. Дори формата на дома ви оказва влияние върху бюджета ви. Домовете с повече ъгли или необичайни форми определено ще увеличат разходите за строителство.
Когато решавате да построите нов дом, направете домашни и изследователски компании, прочетете ревюта, но най-важното, задайте много въпроси. Въпреки, че целта на всеки е да завърши проекта по бюджет, по-добре е да очакваме неочакваното, така че изграждането на вашия дом-мечта не се превръща в кошмар.