Съдържание:
Когато заемодателят предлага заем на физическо лице, той може да изисква физическо обезпечение в допълнение към погасяването на кредита и лихвите. Можете да използвате документ за доверие, за да осигурите условията за обезпечение, необходими за заема. Обезпечението, което кредиторът изисква, зависи от това, което е заемът и от сумата.
Доверие
Един кратък акт за доверие е документ, използван за обезпечаване на запис на заповед или договор за заем, като се използва жилището на длъжника като обезпечение. Актът ефективно поставя залог върху имуществото на кредитополучателя и често се счита за почти идентичен с ипотека. Кратките форми на доверие се използват най-често от частни и търговски лица, които отпускат заеми, обезпечени с недвижимо имущество на длъжника.
Запис на заповед
Записът на заповедта определя реда и условията на заема. Тя включва лихвения процент по кредита, размера на кредита и графика за погасяване на кредита. Подобно на всеки друг вид договор за заем, записът е задължителен. Краткият договор за доверие действа като форма на застраховка за заемодателя, за да гарантира, че кредитополучателят се придържа към условията на заповедта и изплащането на кредита.
Права на заемодателя
Един кратък акт за доверие на кредитора има права, които са много сходни с тези на ипотечен кредитор. Ако кредитополучателят не успее да извърши плащания по кредита, заемодателят има законното право да изключи жилището на кредитополучателя според условията на договора за доверие.По същия начин, ако обезпечението, използвано за заема, се състои от имот под наем, заемодателят може също да събира доходи от наеми, които имотът генерира, и да го прилага към остатъка по заема.
документ
Подготовката на къс от доверието изисква нотариален подпис и одобрение, както и друга правна проверка. Това може да отнеме време и да е скъпо за заемодателя. Има обаче много онлайн ресурси за правни документи, които осигуряват регистрирани юридически асистенти за документи, които се специализират в изготвянето на актове на доверие с кратка форма.