Съдържание:
Кредиторите обикновено изискват 20% първоначално плащане за повечето жилищни кредити. Купувачът традиционно прави това плащане с чек на касата, но в някои случаи заемодателят ще приеме обезпечение вместо пари. Обезпечението може да бъде много активи - акции, облигации, злато, земя и други - които могат да бъдат ликвидирани за парични средства, равняващи се на 20% първоначално плащане, ако кредитополучателят не изпълни заема.
Използване на обезпечение като авансово плащане
стъпка
Свържете се с недвижимост, за да започнете да търсите къщи и да говорите с ипотечен кредитор за осигуряване на заем. Подпишете договор за къща по ваш избор. Прегледайте активите си, за да определите дали те са на стойност 20 процента от договорената стойност на жилището.
стъпка
Получете оценка на актива, който ще бъде използван като обезпечение. Това може да не е необходимо на активи с лесно получени стойности като акции и облигации, в които пазарът цитира цена всеки ден. За по-малко ликвидни активи като земя, собственост или злато ще бъде необходима оценка, за да се илюстрира стойността.
стъпка
Вземете писмените и подписани резултати от оценката на заемодателя. Не забравяйте да имате телефонния номер за контакт на оценителя, в случай че заемодателят трябва да провери резултатите. Покажете на заемодателя, че активът, който залагате като обезпечение, струва 20 процента от стойността на къщата. Залог на актива като обезпечение и подписване на документите, които се съгласяват да се откажат от актива в случай на неизпълнение на заема.
стъпка
Получете финансиране за къщата. Близо до къщата, се движете и се наслаждавайте!