Съдържание:
- Продажби на недвижими имоти
- Анулиране на застраховка
- Бизнес разходи
- Договори за услуги
- В споразумения за наем
Казано по-просто, пропорционалната сума представлява част от едно цяло, като например частично възстановяване на платен наем за един месец. Обикновено, за да се изчисли пропорционалната сума за конкретна сделка, да се разделят или разпределят парите или активите на базата на пропорцията, посочена в договора, процента на използване или друга договорена променлива. Разпределените разходи са обичайни както за бизнес сделки, така и за лични финанси. Може да изпитате някакъв вид прорация с сделки с недвижими имоти, изчисления на бизнес разходи или договори за услуги.
Продажби на недвижими имоти
При покупка или продажба на недвижим имот данъците върху собствеността могат да бъдат пропорционално разпределени между купувача и продавача, тъй като данъчната сметка обикновено се изплаща ежегодно или на половин година. Например, ако продажбата се осъществи в края на март, данъците върху собствеността са пропорционални на базата на данъчните ставки от предходната година. В този пример продавачът би платил една четвърт от законопроекта за данъка върху недвижимите имоти, представлявайки януари, февруари и март. Купувачът ще плати останалите три четвърти от сметката за април до декември.
Анулиране на застраховка
Застрахователната индустрия използва пропорционални суми, когато преценява колко от предплатената премия да се върне, когато дадена политика бъде отменена. Да предположим, че вие сменяте автомобилните застрахователни компании три месеца след авансово плащане за шест месеца покритие от вашия стар работодател. Това означава, че все още ще сте платили в продължение на три месеца покритие по предишната политика по време на преминаването. Вашият бивш застрахователен доставчик пропорционално на премията и да ви върнат парите. Например, ако шест месеца покритие струва 900 долара, месечните разходи ще бъдат $ 150. В тази ситуация застрахователният доставчик ще изчисли сумата и ще ви върне 450 долара за трите месеца неизползвано покритие.
Бизнес разходи
Собствениците на предприятия може да се наложи да изчисляват пропорционални суми в определяне на данъчни облекчения, Ако собственикът пътува за бизнес и прекарва част от времето си в развлекателни дейности, разходите трябва да бъдат разделени. Може би собственикът на бизнеса прекарва три дни в хотел за бизнес, а след това удължава престоя си още един ден като почивка. Цената на хотела ще бъде пропорционална, а три четвърти - като бизнес разходи при подаване на данъчни декларации за доходи.
Договори за услуги
Предприятията, които използват договори за услуги, може да се наложи да коригират фактурите въз основа на пропорционални суми. Ако клиентът плати $ 90 за месечна услуга, а след това отменя на 20-то число на месеца, фирмата може да предложат сумата на неизползваната услуга и съответно да коригира фактурата. За 30-дневен месец дневните разходи ще бъдат $ 3. Изчисляването на сумата за 10-те дни, които не са използвани, ще бъде $ 3 x 10 или $ 30.
В споразумения за наем
Споразумения за наем, които изискват да се плати наема на първия ден от всеки месец, може да се наложи да бъдат пропорционални, когато наемателят се движи или излиза в средата на месеца. В тази ситуация месечният наем се разделя на 30, за да се намери цена на ден. След това управителят на имота таксува или възстановява пропорционалната сума в зависимост от ситуацията.