Какво е писмо за поети задължения?

Ако сте изпълнили изискванията на застрахователя, трябва да получите писмо за ангажимент за заем. Можете да използвате писмо за ангажимент за кредит от лицензиран ипотечен кредитор, за да потвърдите способността си да закупите жилище. Можете да кандидатствате за жилищен кредит от различни банки, ипотечни компании и кредитни съюзи, както и насоки и условия за одобрение на заеми, които могат да се различават при тези ипотечни кредитори.

Можете да кандидатствате за жилищен кредит.

Документирано одобрение

Писменото съгласие на заемодателя за искане за заем на кредитополучателя се изразява в писмо за ангажимент за заем. Агентите за недвижими имоти или продавачите на жилища, които имат собственост, обявена за продажба, могат да поискат някаква форма на увереност, която доказва квалификацията на купувача, преди да премахне регистрацията от свободния пазар. Писмо за предварително одобрение или писмо за ангажимент за кредит отразява желанието на заемодателя да отпусне финансиране въз основа на документираните условия.

съгласие

Кредиторът ще включва договорените разпоредби в писмо за ангажимент за заем, като например размера на ипотечния кредит, лихвения процент и условията по кредита. Писмо за ангажимент за заем може да посочва условно задължение за заем или окончателен ангажимент за кредит. Заемно задължение, което изисква допълнителна информация от кредитополучателя, като доказателство за авансово плащане, може да бъде издадено като условно. Кредитополучателят, който е удовлетворил изискванията за кредитиране, трябва да получи окончателно писмо за ангажимент. Трябва да подпишете, датата и да върнете ангажимента за заем към вашия кредитор, ако сте съгласни с условията.

Квалификации

Домашният купувач ще трябва да кандидатства за финансиране и да докаже способността си да си позволи исканата сума на кредита. След попълване на молба за кредит, кредиторът ви ще прегледа кредита и приходите ви. Трябва да предоставите копия от банковите си извлечения, данъчни декларации, формуляри за заплащане, формуляри W-2, както и копие от договора за покупка.

Съображенията

Писмо за ангажимент за кредит обикновено отразява валиден период от време, например 60 или 90 дни от датата, посочена в писмото за ангажимент. Ако срокът на ангажимента Ви за кредит ще изтече, Вашият заемодател ще прегледа Вашите квалификации, за да определи дали предварителното задължение може да бъде удължено или ако първоначалното задължение изисква промяна. Издаването на писмо за ангажимент за заем от кредитора ви може да ви осигури увереност, когато подхождате към затварянето на ескроу.