Съдържание:
Според Националната асоциация на брокерите на имоти (NAR), терминът "недвижимост" идентифицира професионалисти, които са членове на организацията. NAR включва в своите редици над един милион членове, които трябва да спазват нейния етичен кодекс. Брокерите работят на комисионна основа, като получават такса при успешно приключване на сделка с недвижими имоти. Брокерите представляват купувачи и продавачи както в жилищни, така и в търговски сделки.
Данни за доходите на NAR
Проучване на NAR от 2006 г. сочи, че брокерите с по-малко от две години опит са спечелили средно 15 300 долара. Новите брокери са спечелили значително по-малко от средния доход от 47 700 долара, отчетен от всички членове на NAR. Мениджърът на NAR за проучвания на недвижими имоти обясни, че брокерите печелят малко приходи през първите няколко години в бизнеса, тъй като трябва да изграждат контакти и да имат добра репутация в общността.
Ефект от цените на жилищата
Географията и жилищните стойности ще се отразят на новите приходи на недвижимите имоти поради комисионния характер на работата. Например, стойностите на жилищата в Калифорния надхвърлят повечето други райони на страната. New Century Online, калифорнийски брокер, съобщава, че диапазонът на печалбите за 2010 г. за агенти от първата година е от 30 500 до 49 100 долара. Сан Франциско Хроникс съобщи през 2004 г., че нови агенти могат да печелят по-малко от $ 35,000.
Начални разходи
Новите брокери трябва да се подготвят да плащат многобройни разходи. Например, според Ню Джърси брокер за недвижими имоти Weichert Princeton, началните разходи за нови брокери ще включват училище за недвижими имоти ($ 349), държавен изпит в Ню Джърси ($ 65), такса за активиране на лиценз за недвижими имоти ($ 160), пръстови отпечатъци ($ 78), застрахователна полица за грешки и пропуски ($ 599), такса за асоцииране на местните търговци на имоти ($ 366), такси за многобройни услуги ($ 265) и материали за обучение ($ 129). Новите брокери също трябва да бъдат готови да похарчат 200 долара на месец за личен маркетинг.
Работа с брокер
Според RealtorMag.com четири или пет опитни агента ще генерират същия доход като 25 нови агенти. Новите брокери трябва да са готови да се търгуват и да показват своите специални таланти и умения. Брокерите трябва да продават своите познания за района и техните бизнес и лични контакти, които може да искат да продадат или купят дом. Брокерите губят разходите си за увеличаване на разходите на агенти, които в крайна сметка не допринасят за продажбите.