Съдържание:
Повредените кладенци и септичните системи създават сериозни проблеми за здравето и безопасността на собствениците и имотите. Ами вода и септична яма инспекции може да се изисква за Федералната жилищна администрация заеми, ако FHA оценител смята за необходимо. Държавните или местните изисквания и правомощията на FHA кредитора могат също да определят, че е необходима добра или септична инспекция.
Насоките на FHA са гъвкави
FHA в крайна сметка оставя решения за добре и септични инспекции на кредиторите. Одобрените от FHA кредитори знаят насоките на агенцията за състоянието на имота и са необходими ремонти и трябва да използват разумно застраховане, когато дават заеми на FHA за застраховане. Според стандартите, предоставени от FHA на заемодателите и оценителите през 2005 г., всички "пропуски в наблюдаваното имущество" трябва да се отчитат при оценките, а кредиторите трябва да използват "професионална преценка", за да определят дали ще бъде необходима автоматична инспекция на кладенец или септични системи. одобрява заем.
Изисквания за нови конструкции
Новопостроените домове на по-малко от една година, с изключение на произведените домове, се сблъскват с повече изисквания за инспекция на водата и септичните ями. Например, FHA може да изиска анализ на водата или на септична яма от местния здравен орган.