Съдържание:
Когато купувате имот, е важно да знаете, че имате свободна и ясна собственост. По време на процеса, може да чуете термините застраховка заглавие и търсене на заглавие в някакъв момент. Докато тези термини се отнасят до правата на собственост върху част от собствеността, те са различни.
значение
Както заглавието търсене и застраховка заглавие са ключови при закупуване на имот. Търсене на заглавие включва получаване на подробна информация за част от имота и неговите настоящи собственици. Търсенето гледа всички собственици към момента, в който имотът е бил предявен. Това ви помага да знаете дали има някакви тежести или проблеми с правата на собственост на имота, преди да купите. Заглавието на застраховката означава, че можете да имате свободна и ясна собственост върху имота.
Процес и продукт
Най-голямата разлика между двата термина е, че един е процес, докато другият е продукт. Търсенето на заглавия е процес, през който преминава дадено дружество, за да види дали има някакви тежести върху имота. След като фирмата за титлата премине през търсенето, тя може да предложи застрахователна полица на купувача на имота. Тази политика помага да се гарантират техните права върху имота.
Ползи
Най-голямата полза от двете е, че те помагат за защитата на правата ви при закупуване на имот. Когато позволите на фирмата за заглавие да премине през вашето имущество, тя често може да ви предупреди за потенциални проблеми. Това може да ви помогне да избегнете загубата на пари. Ползата от застраховка заглавие е, че тя може да ви даде спокойствие, когато купувате имот. Не е нужно да се притеснявате за загуба на имот пред предишен собственик или за някакъв залог.
покрития
Заглавието застраховка може да ви осигури покритие за различни сценарии. Ако предишен собственик на имота предяви иск срещу вас, след като сте закупили имота, застрахователното дружество ще се намеси и ще ви помогне. Ако има залог или тежести върху заглавието, които ви пречат да поемате собственост, фирмата за собственост ще ви възстанови сумата на Вашата политика.
Внимание
Въпреки че закупувате застраховка на титли, това не означава непременно липса на проблеми, свързани със собствеността на имота. Например, ако се установи, че имотът, който сте купили, е принадлежал на някой друг, правата ви на собственост могат да бъдат обявени за невалидни. В такъв случай може да ви се възстанови от застрахователната компания, но не е задължително да продължите да притежавате имота.