Съдържание:
Изграждането на гараж е общ проект за подобряване на жилището. Собствениците на жилища могат да решат да построят гараж като допълнение към къща, да построят отделен гараж със собствени стаи или да построят проста гаражна конструкция за много по-ниска цена. В повечето случаи проектът фундаментално ще промени естеството на имота и дома. Тези промени от своя страна ще повлияят на стойността на имота. В зависимост от това как и защо гаражът е построен, няколко данъчни облекчения са възможни за собствениците на жилища, които искат да спестят пари в бъдеще.
Домашен офис
Налице е едно отписване на данъци, за да се знае за домашните офиси. Ако собствениците на жилища са готови да изразходват допълнителните пари, за да включат домашния офис в гаража, те трябва да могат да отписват разходите, свързани с този раздел, включително и комуналните услуги. Собствениците на жилища може да са в състояние да построят офис в гаража, за да се квалифицират или да включат място в гаража за работна стая за бизнес, който включва повече проекти.
Допълнения за данъчни основи
Когато изграждате гараж, той се смята за голям проект за подобрение на дома. Докато действителните данъчни облекчения за този проект са ниски в началото, ако някога продадете къщата, те ще бъдат реализирани чрез увеличена данъчна основа. Тъй като стойността на имота е постоянно преместена нагоре, данъчната основа ще бъде увеличена и ще бъдете облагани с по-ниска печалба, отколкото без добавянето, което води косвено до данъчни спестявания.
Кредити за гаража
Много собственици на жилища трябва да вземат някакъв вид заем за своите гаражни проекти, като например рефинансиране или ипотека за подобряване на жилищата. В повечето случаи тези заеми имат лихвени плащания, които подлежат на приспадане. За рефинансиране, лихвените точки, закупени при затваряне, могат да бъдат приспаднати през целия живот по кредита. Месечните лихвени плащания по жилищните кредити също често се приспадат от данъците през годината, в която са платени.
Отклонение в данъчните кредити
Както федералното правителство, така и държавните правителства предлагат различни данъчни кредити за насърчаване на определени видове бизнес или практики. Например през 2010 г. имаше налични данъчни кредити за включване на енергоспестяващи материали в проект за подобрение на дома. Тези кредити се изместват и променят с времето, изчерпват се и се заменят или разширяват. Собствениците на жилища трябва да проверят с настоящите федерални и държавни данъчни закони, за да проверят дали има налични данъчни кредити.