Съдържание:
Ограждащата шапка е полза от освобождаването на семейството и ограничава увеличаването на оценената стойност на имота. Освобождаването от домакинство дава възможност на собствениците на жилища да плащат по-малко данъци върху собствеността, тъй като освобождава процент от стойността на жилището от данъчно облагане.
прозрение
Данъците за недвижими имоти, известни също като имуществени данъци, се плащат въз основа на формули, установени от данъчната единица. Тези субекти могат да включват държава, град, окръг, училищен район или специален район. Размерът на дължимия данък обикновено е процент от оценената (или оценената) стойност на имот или жилище, а не пазарна стойност на жилището.
Характеристика
Оградената шапка е предназначена да предпази собственика от голямо увеличение на данъците върху имотите, обикновено основно жилище (за разлика от втория или ваканционния дом). Това е особено важно за собствениците на жилища по време на бързо поскъпване на стойността на жилищата, когато данъчната сметка може да се увеличи значително спрямо предходната година. Собствениците на жилища първо трябва да отговарят на условията за освобождаване от домакинство, преди да станат допустими за горната граница на домашното стопанство.
Съображенията
Ограничението на фермата често е сума, равна на процент от последната оценена оценка на имота, с процент, определен от данъчната единица. Например, с таван от 10%, имот, оценен на 200 000 щатски долара през последната година, не може да бъде оценен за данъчни цели на повече от 220 000 долара през следващата година.