Списък за закупуване на мобилен дом

Закупуването на мобилен дом е един от най-лесните начини за осигуряване на жилища на достъпни цени за вашето семейство, като същевременно поддържате ниски разходи за поддръжка и ремонт. Докато контролните списъци са дълги, те гарантират, че купувате точния дом за размера на вашето семейство и ще ви спестят време и пари, ако са необходими ремонти.

Много собственици на жилища избират популярен стил на мобилния дом.

Структурен контролен списък

Подробна проверка на конструктивните елементи на мобилния дом ще разкрие много за състоянието и поддържането на дома. Огледайте покрива; Вие ще искате достатъчно надвес, за да спрете водата да работи вътре в стената и да повредите изолацията и покритието на стената. Уверете се, че домът има водосточни тръби или улуци, които да насочват водата от структурните елементи на дома.

Уверете се, че под ремаркето има обикновено первази - обикновено от алуминий или винил, и че е в добра форма. Внимателно огледайте долната страна на ремаркето и потърсете увиснала или разкъсана изолация. Ако купувате мобилен дом, който вече е на собственост, който вече е на парцел, държавните закони изискват мобилната къща да бъде обезопасена с вратовръзки и котви, които държат дома си по време на силен вятър.

Разгледайте стените и таваните. Потърсете покрити стени и тавански плочки, които могат да сигнализират за щети от вода. Потърсете признаци на гниене или плесен, особено около тапицерията и плочите, където е трудно да се скрие увреждането с обикновена боя. Внимателно проверете пода за увисване или липса на опора. Отворете всички прозорци и врати и тествайте ключалките за функционалност и безопасност.

Механичен контролен списък

Механичните функции на мобилния дом се отнасят до електрическите, отоплителните и водопроводните елементи в дома. Ако е възможно, включете всеки механичен елемент, включително превключватели за светлина, сметища за боклук, смесители, тоалетни и термостат. Това ще предостави повече информация за това как работи мобилната къща, отколкото визуална проверка и ще ви позволи да видите дали механичните елементи работят правилно. Слушайте за капене, необичайно бръмчене, скърцащи колани и всякакви други странни шумове, които могат да сигнализират за потенциален ремонт.

Кутията на прекъсвача трябва да може да поддържа 100 ампера или по-висока. Вземете тестера с веригата и изпитвателните отвори, за да осигурите правилен поток на електрически ток. Извадете лицевата плоча от превключвателя или от електрическия контакт и проверете кабелите за следи от изгаряне. Също така следете за алуминиеви кабели, които са опасни за пожар и вече не се приемат за употреба като проводник. Проверете изолацията зад покривката на стената за адекватност.

Проверете отоплителните канали и вентилационните отвори, проверете за запушване, дупки, които ще причинят загуба на топлина, и плесен. Попитайте продавача какъв е източникът на гориво и се свържете с доставящата компания за приблизителен бюджет. Компанията определя тази оценка чрез преглед на сумите за използване на предишни резиденти.

Водопроводни и водонагреватели са склонни да създават много проблеми за новите купувачи. Захранващите линии трябва да са медни, CPVC или PEX тръби. PVC тръбите са само за дренажни и вентилационни тръби, тъй като не издържат на горещи температури. Уверете се, че тръбите под ремаркето са правилно изолирани, за да се предотврати напукване по време на студените сезони. Водонагревателите трябва да бъдат нивелирани и оборудвани със спирателни вентили за ремонт и поддръжка.

Контролен списък за закупуване на нов

Когато купувате ново мобилно жилище, попитайте всички цени и гаранции в писмена форма. Магазини наоколо за най-добрата цена за преместване и създаване на дома. Получавайте актуална информация и ръководства за гаранции и уреди. Уверете се, че продавачът е лицензиран от Отдела за моторни превозни средства или отдела за безопасност по пътищата и моторните превозни средства. Ако закупувате модел, който ще се продава в цял свят, ще получите едно заглавие за дома, както бихте направили с кола. Все пак, моделът с двойна двойка има две титли, по една за всяка половина от дома.

Контролен лист за използваната покупка

Ако купувате употребяван мобилен дом, все още можете да поискате писмена гаранция, че всички основни уреди, механични устройства и конструктивни елементи на дома ще бъдат в изправност, когато влезете във владение. Също така, помислете за скрити екстри като разходи за канализация и такси за поддръжка, особено когато се намират в мобилен парк. Внимателно проучете договора си и имате писмени устни споразумения. Не забравяйте да обърнете внимание и на екстериорните части на парцелите. Уверете се, че има достатъчно паркинг за вас и вашите гости, както и голяма стая за преобръщане. Също така, погледнете дърветата близо до дома си и помислете за тяхното състояние, преди да закупите дома. Можете да поискате от продавача да премахне дърветата, ако те представляват непосредствена заплаха за имота.