Калифорнийските закони и права на наемателя

Cimex lectularius, или обикновените насекоми, се хранят с кръвта на бозайниците и са адаптирани за живот с хора, според Университета на Кентъки. Тези досадни насекоми са източник на физически дискомфорт, неспокойни нощи и могат да се превърнат във финансова тежест. Те се появяват в редица места, включително хотели, общежития в колеж и средно жилище или жилище за отдаване под наем въпреки чистотата. Калифорния налага „подразбираща се гаранция за обитаемост“, която се отнася до жизнените паразити.

Леглата са малки насекоми с овална форма, които често се крият в матраци.

Нашествия от нощни грешки

Постелките имат способност да забиват кафявите, плоски, овални тела в най-неясните места и често се бъркат с кърлежи. Тяхната големина и способност за успешно скриване допринасят за трудността при контролирането им. Признаци на бъгове включват сушен екскремент, който се появява като червеникаво или кафяво петно ​​върху матраци и пружини за кутия и кръвни петна върху чаршафите според Университета на Кентъки. Умерената до тежка зараза ги насърчава да се разпространяват по това време, когато могат да бъдат намерени навсякъде в дома. Тези малки насекоми се крият през деня и се хранят с домакините си през нощта. Сърбежните ръбове, натъртвания или ухапвания, които се появяват след сън, са признак за заразяване. Въпреки че те не могат да прехвърлят болести и физическият ефект е минимален, бъговете могат да причинят безсъние поради страха да бъдат ухапани през нощта.

Разходите за премахване на грешки

Премахването на бъгове изисква старание, постоянство и търпение. Тя може също да изисква голяма сума пари. Типично семейство може да похарчи до 5 000 долара за инспекции, такси за съхранение и унищожители, а собствениците на големи имоти под наем могат да похарчат до 80 000 долара според "Ню Йорк Таймс". В резултат на това наемателите и наемодателите могат да се борят за отговорността за появата на грешки. Това е мястото, където Калифорния "предполагаема гаранция за обитаемост" отговаря на най-основните изисквания за подходяща резолюция.

Гаранция за обитаемост

Случаят с Върховния съд на Калифорния Грийн срещу Висшия съд определи стандарта за закона за обитаемост на Калифорния. Съгласно този закон, отдел трябва да осигури "чисти и санитарни сгради, терени и съоръжения (например градина или обособен гараж), без замърсявания, мръсотии, боклуци, боклуци, гризачи и паразити", се казва в Калифорнийския департамент. на потребителските въпроси. "Имбирната гаранция за обитаемост", установена в случая, прави наемодателя отговорен за поправянето на сериозни дефекти, които засягат обитаемостта. Наемателите, които подозират бъгове или други вредители, имат законни права и трябва да завършат процес за разрешаване на проблема.

Ремонт и приспадане

В Калифорния наемателите имат право да живеят в обитаема единица, но те трябва да отговарят на собствените си отговорности. Поддържането на устройството чисто и без замърсявания е важно, въпреки че бъговете се появяват в най-чистите домове. Съгласно раздел 1942 от Гражданския кодекс на Калифорния наемателите могат да поправят и приспаднат от наема. За да поправите и приспаднете, наемателят трябва да уведоми писмено наемодателя за проблема, да изчака един разумен срок и да наеме квалифициран специалист. Разумният срок е 30 дни, освен ако проблемът не е сериозен. Общите разходи не могат да надвишават едномесечния наем, но опцията е на разположение два пъти за период от 12 месеца. По същество наемателят може да ремонтира и приспадне до два месеца наем за период от 12 месеца.

Извадете незабавно

Наемателите също могат да се изнесат от уреда веднага без предизвестие. Наемателят все още трябва да поиска от наемодателя незабавно да унищожи насекомите, да направи снимки на нападението, да предостави писмо, в което се посочва, че те се освобождават по реда на Гражданския кодекс от 1942 г. и искат окончателно проучване. Преди незабавно освобождаване, консултирането с адвокат може да даде ценна информация за резултатите от възможна правна битка за изоставяне на собственост.