Съдържание:
Въпреки че е по-лесно да се вземе заем, ако имате добър кредит, можете да финансирате дом с лош кредит. Ипотечните заемодатели, които дават заеми пари на рискови лица, се наричат заемополучатели, а има две групи от тези кредитори - разумни и неразумни. Важно е да се направи много изследвания, преди да вземете кредитор, защото ако изберете необоснован заемодател, вашите лихвени проценти ще бъдат много по-високи, отколкото е справедливо.
стъпка
Потвърдете кредитните си рейтинги. Вашият кредитен рейтинг е оценка на миналата история на кредита. Това ще определи способността ви да плащате заемите си в бъдеще. Примери за лоши кредити са отписани и минали ипотеки, които имате върху дома си.
стъпка
Сравнете котировките по кредита, лихвените проценти и застрахователните полици от различни ипотечни кредити. Отидете онлайн в сайтовете на заемодателите. Търсенето ще ви даде оферти от редица ипотечни кредитори. Това са груби оценки, но те ще ви помогнат да видите какво ще ви предложат заемодателите. След това потърсете по-дълбока оферта, като получите истинска ипотечна оферта онлайн. Въведете цялата информация, която те искат, включително доходите, размера на кредита, местоположението на къщата ви и друга информация. След като получите котировки, можете да поискате допълнителна информация от някои от кредиторите.
стъпка
Изберете ипотечен кредитор с най-добрите лихвени проценти. Претеглете лихвените проценти и продължителността на ипотеката. Уверете се, че ще можете да си позволявате месечни плащания на какъвто и да е заем, който изберете.
стъпка
Кандидатствайте за ипотечния кредит онлайн чрез сайта на заемодателя. Кредиторът ще ви изпрати окончателна документация по пощата. Подпишете и нотариално заверете формулярите. Изпратете ги обратно на заемодателя, за да бъдат обработени.
стъпка
Кандидатствайте за рефинансиране. Ако подобрите кредита си, можете да намалите лихвения си процент чрез рефинансиране. Можете да подобрите кредита си, като плащате ипотечните си плащания и другите си сметки навреме за три години. Това ще увеличи шансовете ви да получите одобрение за рефинансиране.