Как да финансирате по-възрастен мобилен дом

Финансирането на по-стари мобилни къщи започва с определяне дали мобилната къща се счита за реална или лична собственост. Ако подвижният дом има прехвърлимо право, като автомобил, то се третира като лично имущество за целите на финансирането. От друга страна, дом с постоянна фондация, който отговаря на спецификациите на американското министерство на жилищното строителство и градското развитие (HUD) без право на собственост, отговаря на условията за финансиране като недвижими имоти.Финансирането на по-възрастен мобилен дом обикновено изисква авансово плащане, в зависимост от вида на кредита.

Определете как мобилната къща се класифицира като сигурно финансиране.

стъпка

Намерете заглавието или предишната ипотека, за да разберете дали по-старата мобилна къща се счита за лично или недвижимо имущество. Също така, оценката на мобилния дом трябва да осигури вида на имота. Начинът, по който се класифицира мобилния дом, засяга какъв вид кредит трябва да се търси за финансиране на дома.

стъпка

Свържете се с банка или ипотечна компания за финансиране на мобилни къщи. Финансирането на мобилния дом като недвижим имот е възможно, въпреки че няколко вида кредити се предоставят от ипотечен брокер. Тези заеми осигуряват по-ниски лихвени проценти, но мобилният дом трябва да отговаря на стандартите за монтирани домашни инсталации, определени от HUD, за да бъдат финансирани като недвижими имоти.

стъпка

Посетете банка във вашия район, за да поискате финансиране за по-стара мобилна къща, класифицирана като лична собственост. Местните банки осигуряват вътрешно финансиране, което не изисква одобрението на външен застраховател, което е в полза на кредитополучателите, търсещи кредити за по-стари мобилни домове. Ако имате добър кредитен рейтинг и стабилна история на работа, банката разполага с гъвкави възможности за финансиране на по-възрастен мобилен дом.

стъпка

Съберете личните си документи, като данъчни декларации, отчети за доходите и проверка на заетостта, и попълнете заявление за заемодателя. Доставете на заемодателя копия от вашата информация и всички поискани допълнителни документи, като например заглавието, ако това е лично имущество или предишна оценка, ако е недвижим имот.

стъпка

Завършване на финансирането на мобилния си дом, като позволява на кредитора да ви води в процеса на заемане. Той се свързва с компаниите, за да извърши търсене и оценка на заглавието. Когато са извършени необходимите проверки, подпишете документите и попълнете финансирането.