Държавни субсидии за домове

Може да звучи прекалено добре, за да е истина, но има субсидии за купувачите на жилища при определени условия. Тези безвъзмездни средства могат да се използват за изкупуване на цената на жилището, заплащане на авансово плащане или помощ при затваряне на разходите. В повечето случаи тези субсидии в крайна сметка се предоставят от федералното правителство, но обикновено се предоставят чрез държавни агенции. Въпреки това, има ползи, които действат почти същите като субсидии, които са директно от федералното правителство.

функция

Основната функция на правителствените субсидии за домове е да стимулира икономическата активност и инвестициите в общността, като насърчава повече хора да купуват жилища. Докато Бюрото за преброяване в САЩ съобщи, че през 2004 г. 69% от домовете им са собственост на хора, има много други, които биха искали да притежават свои собствени домове, но може и да не могат да го направят поради авансови плащания или други изисквания. Грантове могат да помогнат в такива случаи.

Безвъзмездни средства за домашни купувачи

Въпреки че някои насоки могат да дойдат от федералното правителство, държавите могат също така да определят какви видове програми за безвъзмездни средства ще предложат. Например, някои могат да предложат програми за безвъзмездна помощ на военнослужещи, които са били наранени при изпълнение на служебните си задължения. Някои от тях могат да предлагат програми за семейства с ниски доходи, които се нуждаят от помощ при затваряне на разходите. Всяко състояние може да е малко по-различно.

Данъчен кредит

От време на време федералното правителство може да предложи данъчни кредити за купувачи за първи път. Те са много подобни на безвъзмездните средства, тъй като собствениците на жилища получават пари за извършване на покупката, но само след покупката. През 2009 г. беше предоставена само такава субсидия. Той предостави първоначално купувачите на жилища с данъчен кредит от 8 000 долара. Така например, ако едно семейство дължи 3 000 щатски долара данъци, те ще получат 5 000 долара за възстановяване от правителството (виж референция 3).

Преобразуване на грантове

Закупуването на жилище не е единственото предоставено безвъзмездно финансиране за собственост на дома. Тези, които притежават дом, но имат нужда от важни подобрения или актуализации, също могат да имат опции. Програмата за опасност от боя с олово е един от най-често използваните субсидии. Този грант помага на собствениците на жилища да смекчат опасностите от боята на олово, която е толкова разпространена в по-старите жилища. Прилагат се ограничения за доходите.

Данъчни въпроси

В някои случаи безвъзмездните средства за собствениците на жилища няма да бъдат облагаеми. Въпреки това, собствениците на жилища не трябва да приемат, че субсидиите не се облагат. Консултирайте се с вашия местен орган за жилищно настаняване или данъчен специалист, за да определите дали ще получите данъци, които получавате. Данъчните кредити по своята същност не подлежат на облагане.