Съдържание:
- Отдел за доходи
- Дивизия, базирана на квадратен кадър
- Справяне с удобствата
- Разделяне на комуналните услуги
- Ако притежавате своя дом
Един хубав, дори разделен по средата може да изглежда като най-лесният начин да се разделят наеми и комунални услуги, когато се качите на съквартирант, но това не винаги е справедливо. Един от вас може да печели два пъти повече от другия, или може би вече сте превзели спалнята и сега търсите някой, който да използва по-малката стая по коридора. Можете да направите няколко подхода, за да направите ситуацията по-справедлива.
Отдел за доходи
Ако не си спечелите съквартиранта, помислете за това нещо друго освен пари в уравнението. Ако наемът ви е $ 1,500, може да помислите да я таксувате само за $ 600 или $ 700 вместо за цяла половина, ако тя желае да поеме задълженията за пране, почистване или готвене - домакинска работа, която може да мразиш. Колкото повече задължения и задължения се поемат, толкова по-малко процент трябва да допринесе. По този начин има нещо в него и за двама ви.
Дивизия, базирана на квадратен кадър
U.S. News & World Report предлага да заплатите на съквартиранта си квадратурата на жилището ви. Ако общата площ на вашата наемна единица е 1 200 квадратни метра и вашата спалня заема 300 квадратни метра от това, докато нейната е 200, започнете с разбирането на това, което всеки един от тези квадратни метра струва всеки месец. Ако плащате $ 1,500 на месец, то ще достигне $ 1,25 на квадратен метър - $ 1,500, разделени на 1 200. Сега умножете всеки квадратен метър на вашите спални с $ 1,25. Това прави вашата стая на стойност $ 375 и нейната стойност $ 250, за общо $ 625, предназначени за спалните. Балансът на наема - $ 875 - ще покрие площите на жилището, на които и двамата се наслаждавате. Разделете това наполовина, което се равнява на $ 437.50 за всеки от вас. След това добавете разходите за съответните си спални.Бихте допринесли с 812.50 долара за наема, а тя щеше да плати $ 687.50.
Справяне с удобствата
Можеш добавете квадратен метър удобства, които плащате, ако само един от вас се наслаждава на тях, като например, ако родителската ви спалня също има балкон или самостоятелна баня. Можете също така да преговаряте за готвене или почистване в замяна, както бихте могли, ако някой от вас спечели повече.
Разделяне на комуналните услуги
Комуналните услуги могат да се разделят по същия начин като наем, ако те покриват само основни нужди като топлинна и електрическа енергия. Всеки от вас може да плати процента на тези сметки, който покрива вашето жилищно пространство, плюс вашия дял от общите части. Това обаче може да не е справедливо при услуги като телевизия и интернет. Ако наистина имате нужда от първокласна кабелна телевизия, докато вашият съквартирант почти никога не гледа телевизия, или ако тя не може да функционира без високоскоростен интернет, но рядко излизате в интернет, Bankrate предлага да поставите всяка от тези услуги на името на съквартиранта, който използва най-много.
Ако притежавате своя дом
Може да няма смисъл да присвоите съквартирант процент от ипотеката на базата на квадратен метър, ако притежавате собствен дом. Вашето ипотечно плащане вероятно включва лихви и евентуално ескроу за имуществени данъци и застраховки - от които се възползвате като собственик на жилище, но че наемателят не е задължен да бъде отговорен за това, ако е наел собствено място. В зависимост от града ви и това, което се наемат там, таксуването на процент от ипотечното ви плащане може да доведе до абсурдно висок или нисък наем. Разберете какво справедлив пазарен курс е за наеми, сравними с вашия дом във вашия район, след което вместо това основавайте процентите.