Съдържание:
Ако притежавате имот под наем, може да дойде време, когато трябва да изгоните наемател. В Тексас изгонването е процес от четири стъпки: уведомете го, за да освободите, подадете жалбата, да отидете в съда и да получите заповед за притежание.
Съдът не може да издаде заповед за притежание, освен ако и докато не получите решение срещу наемателя. Актът за притежание дава право на полицая да наблюдава процеса на преместване и да ангажира услугите на складовите служители за премахване на собственост от помещенията. Полицаят не носи отговорност за щети и може да използва разумна сила за изпълнение на съдебното решение.
стъпка
Осигурете на наемателите обява за освобождаване. Уведомлението трябва да бъде написано и доставено със заверена поща с обратна разписка или по друг начин, разрешен от секция 24.005 на Кодекса за собственост на Тексас. Трябва да изчакате три дни след доставката, преди да подадете своя иск.
стъпка
Подайте иск пред съда, като подадете първоначална молба. Трябва да изчакате три дни след изпращането на известието, за да се освободите, преди да подадете своя иск. Трябва да заплатите съдебните разноски по време на подаването; те се различават в различните страни. Когато делото ви бъде заведено, правосъдието на мира ще издаде и връчи позоваване в съответствие с правилата на Гражданския процес в Тексас, като настоява те да се явят в съда.
стъпка
Вие или вашият адвокат трябва да присъствате на съдебно заседание, за да оспорите случая си. Ако наемателят не успее да се яви или по някакъв друг начин не подаде отговор, ще ви бъде присъдено решение по подразбиране съгласно Правило 743 от Гражданския процес в Тексас. Ако наемателят се яви или отговори, трябва да представите достатъчно доказателства, за да покажете, че имате право на притежание на помещенията.
стъпка
Искане за притежание, ако наемателят заема имота на шестия ден, след като бъде постановено съдебно решение срещу наемателя. Искане за издаване на съдебно решение, като се свърже с правосъдието в окръга, където е постановено решението. Трябва да заплатите допълнителна такса за изпълнение на изпълнителния лист (150,00 долара към юли 2011 г.).