Съдържание:
Когато продавате или рефинансирате дома си, правилната оценка може да постави повече пари в джоба ви. Оценката от лицензиран оценител дава оценка на пазарната стойност на вашия дом. Съответно, получаването на оценка за максималната стойност на вашия дом ще ви позволи да получите или приложите най-доброто от дома си. Преди да пристигне оценителят, полагайте малко усилия да направите дома си по-чист и добре поддържан, за да получите най-изгодната оценка.
стъпка
Планирайте домашна инспекция преди оценката, за да научите за всички структурни или въпроси, свързани с безопасността, които трябва да поправите преди оценката. Направете необходимите ремонти.
стъпка
Направете подробен списък с впечатляващи характеристики за вашия дом, които го правят по-ценен. Включете подобрения, които сте направили, като например прекроявам кухнята, нови прозорци, скъпи озеленяване или ползи от местоположението на вашия дом. Дайте списъка на оценителя, за да увеличите стойността на вашия дом.
стъпка
Извършвайте поддръжка на вашия двор и имот, за да го направите чист. Косите ливадата, подстригнете периметъра на вашата морава, подстрижете храстите и дърветата, издърпайте плевелите, засадете цветя и почистете тротоара и алеята. Рейк листа и премахване на отломки от вашия пейзаж.
стъпка
Докоснете външната боя, поправете прозорците и поправете всякакви незначителни дефекти като пискливи врати или разхлабени панти.
стъпка
Отстранете шума на открито, включително играчки, велосипеди, градински маркучи, инструменти и външни елементи.
стъпка
Поставете свеж килим за посрещане на входната врата и окачете растение в саксия от кука близо до предната част на къщата, за да създадете привлекателен външен вид.
стъпка
Заменете старите килими и подови настилки, ако изглежда, че са износени. Пребоядисайте вътрешните стени, за да ги направите чисти и привлекателни. Дръж нови прозорци върху прозорците.
стъпка
Отстранете всички ненужни предмети от вътрешността на дома. Ясни претрупвания и предмети от маси, рафтове и плотове, за да изглеждат чисти и оскъдни. Почистете гардеробите и ги накарайте да изглеждат чисти и подредени. Направете стаите изглеждат чисти, свободни от хаос и добре организирани.
стъпка
Помолете кредитора да наеме оценителя или да поиска препоръки за намиране на висококачествен оценител. Оценителите, които са членове на националния институт за оценяване, трябва да следват по-високи етични стандарти и стандарти, както и изисквания за продължаващо образование, които трябва да изпълняват.
стъпка
Осигурете сравнения на недвижими имоти за оценителя, ако е възможно. Ако знаете за подобни жилища във вашия квартал, които са продадени за висока цена, дайте тази информация на оценителя. Оценителят може да може да използва тази информация, за да формулира оценка с по-висока стойност.
стъпка
Проверете оценката, след като оценителят я представи - може да се наложи да поискате копие от кредитора. Уверете се, че информацията и данните от оценката са точни. Ако откриете някакви грешки или несъответствия, докладвайте ги на оценителя и помолете оценителя да преформулира оценката.