Как да намерим всякакви задържания или съдебни решения за собственост

Без значение колко привлекателен може да изглежда имотът, задълбочено проучване е задължително, преди да се подпишете на пунктираната линия. Кредиторите и правителствата могат и поставят залози върху имущество, за да събират дължимите им пари. Ако закупите имот с непогасен залог, може да сте отговорни за стотици или хиляди долари при неочаквани разходи. Отделете време, за да откриете някакво право на задържане или преценка на имот. Не приемайте, че агентът по недвижими имоти или дори собственикът е сигурен, че няма такива. Те може и да не знаят за ново задържане.

Ако купувате имот със залог, може да се наложи да го платите.

стъпка

Определете адреса на имота. Обикновено това е просто нещо, но не винаги. Ако адресът не е посочен в пощенската кутия, започнете с намирането на името на улицата. Проверете в близост домове и да получите техните адреси.Забележете, когато имотът е във връзка с функции като близки домове или фирми. Тази информация ще помогне на областните служители да идентифицират собственика.

стъпка

Разберете коя област е собствеността. Обикновено можете просто да попитате близкия търговец или да получите тази информация от пътния знак. Друга възможност е да попитате най-близката поща или полицейския участък. Ако имате адрес, можете да го въведете в Google Търсене и да натиснете Enter. Обикновено местоположението ще се показва на картата, която можете да използвате, за да намерите графството, в което се намира имотът.

стъпка

Свържете се с местния данъчен оценител, чиновник или офис на регистратора. Задълженията и съдебните решения са "обществено достояние" и една или повече от тези служби могат да ви кажат кой е собственик на имота и дали са записани някакви задържания или съдебни решения. Много юрисдикции вече публикуват тази информация онлайн, така че може да сте в състояние да направите това, без да посещавате физически офиси в щата.

стъпка

Уверете се, че няма задържания или съдебни решения, преди да подпишете нещо. Имате заглавие търсене направено, което включва заглавие застраховка. По-често, отколкото не, вашият "направи си сам" търсене на залози и преценки ще ви каже действителната ситуация, но не винаги. Заглавието търсене компании, които предлагат застраховка заглавие може да намери задържане или решение сте пропуснали. Застрахователната застраховка означава, че застрахователят поема отговорност за всяко задържане, което не успее да намери.