Съдържание:
Независимо дали се подготвяте да закупите къща, да я поставите на пазара или да наследите, важно е да знаете кой е законният собственик на имота. В Калифорния има различни възможности за получаване на тази информация. Независимо дали предпочитате да проучвате информация онлайн, да се справяте лично с бизнеса или да говорите по телефона, намирането на собственика на имот в Калифорния може да се направи лесно, ако знаете правилните източници на информация.
стъпка
Разберете в коя област се намира имотът.
В Калифорния повечето окръзи поддържат записите за собственост онлайн, а законният собственик на жилище обикновено е включен в тези записи.
стъпка
Свържете се директно с правителството на окръга.
Не всеки окръг разполага със записи за собствеността си онлайн. В този случай трябва да се свържете със самата областна управа. Времето ви по телефона ще бъде ускорено, ако знаете кой отдел искате да достигнете, преди да се обадите.
стъпка
Направете търсене на имотните записи в уебсайта на окръга.
За да търсите записи, обикновено се нуждаете от номера на парцела, адреса или името на собственика на имота, за да извършите търсене. Например в окръг Orange, изследовател може да използва една от тези информации, за да намери собственика на имота, както и пазарната стойност на дома и предишните собственици. В повечето окръзи, данъчният оценител или окръжният одитор ще бъде отговорен за проследяването на записите за собственост.
стъпка
Калифорнийски агент по недвижими имоти намери собственика за вас.
Националната асоциация на брокерите поддържа база данни за всички свои брокери в щата Калифорния. Брокерите са лицензирани продавачи, които помагат на физически и юридически лица да купуват и продават недвижими имоти.Изследването на свойствата е част от тяхната работа и много от тях ще могат да ви помогнат да намерите собственика на имот, особено ако търсите да купите или продадете къща.