Съдържание:
Тъй като много от купувачите на жилища за първи път нямат спестяванията, необходими за закупуване на жилище, правителството понякога предлага финансова помощ за покриване на част от разходите. Въпреки че някои първоначални безвъзмездни помощи за домашни купувачи изискват от получателя да изплати безвъзмездната помощ, повечето от тях не получават лихва. Въпреки това, не всички купувачи на жилища за първи път ще отговарят на условията за безвъзмездна помощ.
приемливост
Изискванията за допустимост за конкретни първоначални безвъзмездни средства за купувача на домашни клиенти варират. Въпреки това, повечето безвъзмездни средства изискват от вас да отговаряте на изискването за максимален доход и не можете да притежавате дом през последните три години. Освен това, ако имате прекомерен доход, неплатена издръжка на дете, предишно затваряне, данъчни права или неотдавнашен фалит, няма да се класирате за най-първите домакински субсидии.
Видове помощ
Повечето безвъзмездни помощи за първи път в страната купувачи подпомагат с авансови плащания, затваряне на разходи или ипотечни плащания и не могат да бъдат използвани за други цели. Безвъзмездните средства могат да предоставят определена сума парична помощ, или те могат да бъдат равни на процент от авансовото Ви плащане, закриване или месечно плащане на ипотека. Някои програми за безвъзмездна помощ изискват от получателя да прави месечни плащания към изплащането на субсидията, докато други не изискват изплащане, докато получателят не продаде дома.
Федерални субсидии
Федералните първоначални безвъзмездни средства за купувача на жилище обикновено подпомагат първоначалното плащане на получателя. Размерът на помощта, която можете да получите, зависи от дохода и броя на зависимите. Вие също трябва да покажете, че сте одобрени за ипотечен кредит, преди да можете да кандидатствате за тази помощ. Ако отговаряте на условията за отпускане на безвъзмездни средства, правителството няма да ви помоли да го върнете, докато не продадете дома си. В някои случаи правителството може да прости заема след пет до 15 години.
Държавни субсидии
Повечето държави предлагат първоначални безвъзмездни средства за купувача, но размерът на помощите и изискванията за допустимост варират. Много държави предлагат различни програми за безвъзмездна помощ във всяка област. За да отговаряте на изискванията за държавна субсидия, обикновено трябва да отговаряте на изискването за максимален доход и някои субсидии също изискват от вас да имате ограничени активи. Някои държавни субсидии са достъпни само за определени демографски групи, като например самотни майки или възрастни хора.