Съдържание:
Департаментът за жилищно настаняване и градско развитие, раздел 8, ваучер за избор на жилища предоставя на приемливите наематели субсидия, равна на размера на техния частен пазарен наем, който надвишава 30 до 40 процента от доходите им. Като собственик на имот, можете да изберете да наемете къщата или апартамента си на наематели от Секция 8, но не сте длъжни да го направите. Ако постигнете споразумение с притежател на субсидия по раздел 8, трябва да получите одобреното от HUD имот преди да пристъпите напред.
стъпка
Консултирайте се с държавната агенция за жилищно настаняване, която покрива вашия район. Наемателят на Раздел 8, който искате да наемете, ще получи топката. Наемателят ще поиска от вас да попълните формуляра за заявка за наем. Вие ще трябва да включите информация, като например наем, който планирате да начислите за къщата, и комуналните услуги, които наемателят ще отговаря за плащането. Подаването на този формуляр води до това, PHA да се свърже с вас.
стъпка
Планирайте проверка на имота си с PHA. PHAs трябва да гарантират, че всички имоти отговарят на HUD's Housing Quality Standards, преди да влязат в програмата на раздел 8.
стъпка
Подгответе имота си за проверка. Тъй като щабът е дълъг, може да поискате да се консултирате с контролен списък (вж. Ресурси) преди инспекцията. Като цяло, трябва да се уверите, че сте осигурили безопасна и санитарна среда за наемателя на Раздел 8. Например, къщата ви трябва да има тоалетна за вграждане; вана или душ, мивка и кухненска мивка с топла и студена течаща вода; минимум един прозорец в дневната и спалната зона; пожарен изход; подходящ по размер хладилник; и подходящи съоръжения за приготвяне на храна и изхвърляне на отпадъци.
стъпка
Подпишете едногодишен договор с наемателя си, след като вашата къща премине инспекцията на PHA. Също така ще подпишете договор за плащане на жилищни помощи с PHA. Това споразумение очертава отговорностите на трите страни - наемодателя, наемателя и PHA - под наем в подраздел 8.