Съдържание:
Хората, които живеят в мобилните паркове, могат да имат право на специална защита срещу изгонване над и над това, което обитателите на „стандартно“ жилище обикновено получават. Всяка държава определя свои собствени закони, но защитата от изселване може да обхваща само собствениците на мобилни къщи, а не тези, които наемат жилището от собственика или от мобилния парк.
Закони за мобилни паркове
Държавите и градовете определят свои собствени закони за мобилните паркове и тези закони обикновено са отделни и се различават от съществуващите закони за наемодателя. Законите за мобилните паркове се отнасят до въпроси като отговорностите както на собствениците на парка, така и на жителите, както и на обстоятелствата, при които част от наемателя може да бъде изгонен. Законите за изгонване на мобилните паркове често са по-строги от тези за наематели, живеещи в жилища или сгради под наем, тъй като може да бъде много трудно да се премести мобилен дом, след като бъде инсталиран в мобилен парк.
Собственици срещу наематели
Ако наемате, вместо да притежавате мобилния си дом, проверете закона за парка на мобилния дом в района, за да проверите дали той се отнася за вас.На някои места специалните защити, предоставени от произведените закони за домашния парк, се прилагат само за тези, които притежават мобилния си дом. Ако живеете в една от тези области, може да бъдете обхванати само от акта на наемодателя и наемателя на вашата държава.
Основания за изгонване
Основанията за изгонване от мобилен парк могат да бъдат много по-ограничени, отколкото основанията за извеждане от други видове жилища. Ако притежавате мобилния си дом, собствениците на вашия парк обикновено могат да ви изгонят само ако многократно нарушавате правилата на парка или не плащате наема си за продължителен период. Друго обстоятелство, при което може да бъде изгонен, е ако собственикът на парка планира да продаде парка или да използва земята за друг проект или бизнес. В допълнение, наемодателят на парка на мобилния ви дом може да бъде задължен да поднови договора за наем, освен ако не може да документира, че имате история на неплащане на нарушение на правилата за паркинг или за паркиране.
Процес на изгонване
Законите за мобилните паркове често дават на наемателите много време, преди да бъдат принудени да напуснат домовете си. В случаите, в които собственикът на парка решава да елиминира парка и да използва земята за други цели, някои държави дават наемателите колкото една година преди изтичането им и може да изискват от наемодателя да прави плащания в брой на наемателите, за да им помогне те преместват мобилния си дом.