Какво е спад на собствеността?

Собствениците на жилища трябва да знаят какво могат и какво не могат да правят върху собствеността си. Една от най-регулираните области на собственост на дома включва изграждане и ремоделиране. Тези регламенти ограничават областите, в които собствениците на жилища могат да изграждат собствеността си. Строителните кодекси и местните наредби установяват пречки пред собствеността, които създават ограничени зони, където собствениците на жилища не могат да строят.

Жена, която гледа плановете, докато ремонтира къща. Кредит: moodboard / moodboard / Getty Images

Недостатъци на имота

Неуспехът в собствеността е ограничение, което пречи на собственика на жилища да изгради структура, която е твърде близка до имота на съседа си. Пречки установяват разстояние от границата на имота, в рамките на която сградата е забранена. Неуспехите в собствеността понякога могат също да попречат на собственика да разшири жилището или структурата си чак до имуществената линия.

Дисперсии за намаляване на собствеността

Ако собственикът на жилище смята, че неуспешното ограничаване на нейните права на собственост, тя може да отправя молба към местната власт за отклонение в кодекса. Отклонението при отказ позволява на собственика на имот да се изгради в зоната на понижаване на нейното свойство. Трудно е да се получат отклонения. Повечето зони за уреждане на зони и други агенции за надзор на имуществото предоставят отклонения в намалението само в случаи на крайни трудности.

Зониране на бордове и неуспехи

Местните агенции редовно вземат решения относно неуспехите в собствеността. Например общинските съвети за зониране често установяват и наблюдават неуспехите на имоти в тяхната юрисдикция. Когато местните зонирания и други агенции се срещнат, те често чуват петиции или искания за действия за разрешаване на спорове за собствениците на имоти. Правни средства за защита, включително съдебни производства, съдебни дела за налагане на промени в неуспехите, също са на разположение на собствениците на имоти, засегнати от такива неуспехи.

Санкции за нарушаване на нарушенията

Санкциите за игнориране на неуспехите в собствеността могат да бъдат тежки. Местните власти могат да налагат глоби и да изискват от собственика или разработчика, който се бави да премахне структурата, която навлиза в мрежата. Ако местната власт не разпореди отстраняването, съседът, чието имущество е нарушен, може да съди за премахването на структурата.