Съдържание:
Много хора използват собствения капитал в домовете си, за да консолидират дълга си, да ремонтират дома, да плащат за обучение, да купуват автомобили и дори да плащат данъци. Размерът на собствения капитал във вашия дом ще определи колко пари можете да заемете. Информацията, която трябва да изчислите, е справедливата пазарна стойност на вашия дом плюс стойността на ипотеките върху имота. Ако стойността на имота ви се намали, същото важи и за размера на собствения капитал.
стъпка
Разберете справедливата пазарна стойност на вашия имот. За да получите стойността на вашия дом, можете да го оцените. Оценката може да струва между 300 и 500 долара в зависимост от местоположението ви. Можете също така да намерите приблизителна оценка, като посетите някои уебсайтове, като Zillow (връзка в ресурси), които осигуряват стойности на имотите във вашия квартал, които са продадени наскоро.
стъпка
Проверете най-новото си извлечение за ипотека или се обадете на отдела за обслужване на клиенти на вашия ипотечен кредитор, за да разберете ипотечния си баланс. Вие ще имате нужда от всички ипотечни кредити, така че повторете, както е необходимо. Допълнителни ипотеки се наричат втори ипотеки или жилищни заеми или домашни кредитни линии (HELOC).
стъпка
Извадете ипотечния баланс (и) от стойността на имота. Например, ако вашият дом е оценен на $ 175,000 и имате ипотечен баланс от $ 90,000, вашият капитал е $ 85,000 ($ 175,000 минус $ 90,000). Ако рефинансирате дома си, за да се включите в собствения капитал, собственият капитал намалява с размера на заема.